全國政協(xié)委員、房天下董事長莫天全：建立國家住房市場監(jiān)管機(jī)構(gòu)，維護(hù)“房住不炒”良性環(huán)境

每經(jīng)記者 王佳飛    每經(jīng)編輯 魏文藝    

5月20日，全國政協(xié)委員、房天下董事長莫天全在接受《每日經(jīng)濟(jì)新聞》采訪時表示：“今年兩會我提出了四項提案，涉及房地產(chǎn)行業(yè)和中國外事等兩個方面。”

對于房地產(chǎn)行業(yè)，莫天全表示，目前我國房地產(chǎn)市場開發(fā)、銷售過程中，房企、中介機(jī)構(gòu)等的集中度越來越高，有形成寡占市場結(jié)構(gòu)的趨勢。比如北京，最大的中介公司市場占有率超過50%，很容易形成對房源和客源的壟斷，影響房價和市場透明，破壞住房市場的健康發(fā)展。

故而莫天全建議，組建國家住房市場監(jiān)管機(jī)構(gòu)，依照相關(guān)法律法規(guī)統(tǒng)一監(jiān)督、管理、調(diào)控全國房地產(chǎn)市場，預(yù)防部分城市逐漸形成的中介機(jī)構(gòu)高市場占有率的壟斷格局，加強(qiáng)對寡頭企業(yè)監(jiān)管。

此外，由于國際評級公司三大巨頭都由美國把持，我國信用評級機(jī)構(gòu)在國際信用評級領(lǐng)域基本沒有話語權(quán)，中國公司的境外融資評級長期受制于美國三大信用評級機(jī)構(gòu)，得不到公正的對待，使得中國公司的境外融資成本居高不下。

對此，莫天全建議，國家有選擇性地大力支持3~5家本土信用評級機(jī)構(gòu)的快速發(fā)展，支持這些有條件、有基礎(chǔ)的信用評級機(jī)構(gòu)走向國際，提高我國在國際信用評級行業(yè)的地位，加大我國信用評級機(jī)構(gòu)在國際信用評估業(yè)的話語權(quán)，助力我國企業(yè)和金融市場的國際發(fā)展。

全國政協(xié)委員、房天下董事長莫天全  圖片來源：受訪者提供

莫天全在提案中表示，新冠肺炎疫情全球大流行以來，各國紛紛各自為政，海外華僑、華人和留學(xué)生在國外面臨出行不便、抗疫物資不足、醫(yī)療資源緊缺等問題。

也有不少國家污名化中國的言論盛行，一些西方媒體和政客不論有意無意，對中國存有偏見、誤解誤讀和負(fù)面認(rèn)知，需要我們及時從多方面來陳述事實，扭轉(zhuǎn)國際上對我國的一些不正確看法和意見。

因此他建議，加強(qiáng)對全球各個國家各個城市海外華僑、華人和留學(xué)生信息和需求的了解，及時公布各種解決問題的途徑和信息；對海外華僑、華人和留學(xué)生進(jìn)行分級分類，采取切實有針對性的措施進(jìn)行幫助。比如加大海外使領(lǐng)館抗疫資金和物資的投入等。

另外，需要全國工商聯(lián)、中國貿(mào)促會等工商界從多方面、以多種方式，團(tuán)結(jié)和聯(lián)合國際工商界和有代表性國際工商界人士，推動深化我國的國際關(guān)系。同時，建議加強(qiáng)工商界相關(guān)活動組織籌劃工作，充分發(fā)揮多邊平臺的重要作用，將活動的組織籌備推向新的高度，以營造良好氛圍展示工商界的形象，促進(jìn)交流合作。

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封面圖片來源：受訪者提供