鎂刻·年報(bào)速讀 | 首開(kāi)股份2019年銷(xiāo)售額增長(zhǎng)0.61% ，永續(xù)債規(guī)模下降37.38%

每經(jīng)記者 陳夢(mèng)妤    每經(jīng)編輯 魏文藝    

4月29日晚，首開(kāi)股份發(fā)布2019年度報(bào)告顯示，期內(nèi)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入476.45億元，同比增長(zhǎng)19.90%；實(shí)現(xiàn)歸屬于母公司所有者的凈利潤(rùn)27.58億元，同比減少12.90%；實(shí)現(xiàn)簽約面積411.50萬(wàn)平方米，同比增加8.99%；簽約金額1013.44億元，同比增加0.61%。

截至報(bào)告期末，公司總資產(chǎn)3036.92億元，比上一年增長(zhǎng)4.21%；歸屬于母公司所有者權(quán)益294.91億元，比上一年降低4.52%； 全年結(jié)轉(zhuǎn)各類(lèi)房地產(chǎn)項(xiàng)目面積222.76萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)22.05%。

2019年，首開(kāi)股份新增土地16宗，還獲得了固安縣大韓寨村新民居建設(shè)項(xiàng)目授權(quán)。

公司累計(jì)新增融資共計(jì)約493.36億元，其中銀行貸款189.20億元，信托貸款123.86億元，債權(quán)融資計(jì)劃53.5億元，公司債36.8億元，中期票據(jù)65億元，短期票據(jù)15億元，超短期票據(jù)10億元，累計(jì)歸還各類(lèi)籌資457.47億元。

2019年，首開(kāi)股份資產(chǎn)負(fù)債率80.92%，較上期減少0.66個(gè)百分點(diǎn)。值得一提的是，首開(kāi)股份永續(xù)債規(guī)模同比下降37.38%至50億元。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者留意到，2019年3月，首開(kāi)集團(tuán)與北京房地集團(tuán)合并重組，后者國(guó)有資產(chǎn)無(wú)償劃轉(zhuǎn)給首開(kāi)集團(tuán)。首開(kāi)股份對(duì)此僅在年報(bào)中表示，針對(duì)房地集團(tuán)持有商品房開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，首開(kāi)集團(tuán)將繼續(xù)嚴(yán)格履行解決同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)相關(guān)承諾。

另?yè)?jù)記者不完全統(tǒng)計(jì)，2019年，首開(kāi)股份多次掛牌轉(zhuǎn)讓子公司股權(quán)，僅下半年就發(fā)生4起。去年7月，北京市房山新城投資有限責(zé)任公司公開(kāi)掛牌出讓北京首開(kāi)新城置業(yè)有限公司30%股權(quán)，轉(zhuǎn)讓底價(jià)1140.069萬(wàn)元；9月底，首開(kāi)股份在北交所掛牌蘇州合本投資管理有限公司50%股權(quán)、北京首開(kāi)旭泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司1%股權(quán)；11月，以3.99億元底價(jià)轉(zhuǎn)讓北京千方置業(yè)發(fā)展有限公司34%股權(quán)及約3.96億元債權(quán)，以3417.32萬(wàn)元底價(jià)轉(zhuǎn)讓北京天鴻嘉誠(chéng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司51%股權(quán)。

截至4月29日收盤(pán)，首開(kāi)股份股價(jià)報(bào)7.03元，漲幅為5.24%。

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封面圖片來(lái)源：攝圖網(wǎng)