鎂刻·年報速讀 | 首開股份2019年銷售額增長0.61% ，永續(xù)債規(guī)模下降37.38%

每經(jīng)記者 陳夢妤    每經(jīng)編輯 魏文藝    

4月29日晚，首開股份發(fā)布2019年度報告顯示，期內(nèi)實現(xiàn)營業(yè)收入476.45億元，同比增長19.90%；實現(xiàn)歸屬于母公司所有者的凈利潤27.58億元，同比減少12.90%；實現(xiàn)簽約面積411.50萬平方米，同比增加8.99%；簽約金額1013.44億元，同比增加0.61%。

截至報告期末，公司總資產(chǎn)3036.92億元，比上一年增長4.21%；歸屬于母公司所有者權(quán)益294.91億元，比上一年降低4.52%； 全年結(jié)轉(zhuǎn)各類房地產(chǎn)項目面積222.76萬平方米，同比增長22.05%。

2019年，首開股份新增土地16宗，還獲得了固安縣大韓寨村新民居建設(shè)項目授權(quán)。

公司累計新增融資共計約493.36億元，其中銀行貸款189.20億元，信托貸款123.86億元，債權(quán)融資計劃53.5億元，公司債36.8億元，中期票據(jù)65億元，短期票據(jù)15億元，超短期票據(jù)10億元，累計歸還各類籌資457.47億元。

2019年，首開股份資產(chǎn)負(fù)債率80.92%，較上期減少0.66個百分點。值得一提的是，首開股份永續(xù)債規(guī)模同比下降37.38%至50億元。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者留意到，2019年3月，首開集團(tuán)與北京房地集團(tuán)合并重組，后者國有資產(chǎn)無償劃轉(zhuǎn)給首開集團(tuán)。首開股份對此僅在年報中表示，針對房地集團(tuán)持有商品房開發(fā)項目，首開集團(tuán)將繼續(xù)嚴(yán)格履行解決同業(yè)競爭相關(guān)承諾。

另據(jù)記者不完全統(tǒng)計，2019年，首開股份多次掛牌轉(zhuǎn)讓子公司股權(quán)，僅下半年就發(fā)生4起。去年7月，北京市房山新城投資有限責(zé)任公司公開掛牌出讓北京首開新城置業(yè)有限公司30%股權(quán)，轉(zhuǎn)讓底價1140.069萬元；9月底，首開股份在北交所掛牌蘇州合本投資管理有限公司50%股權(quán)、北京首開旭泰房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司1%股權(quán)；11月，以3.99億元底價轉(zhuǎn)讓北京千方置業(yè)發(fā)展有限公司34%股權(quán)及約3.96億元債權(quán)，以3417.32萬元底價轉(zhuǎn)讓北京天鴻嘉誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司51%股權(quán)。

截至4月29日收盤，首開股份股價報7.03元，漲幅為5.24%。

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封面圖片來源：攝圖網(wǎng)