鎂刻·年報(bào)現(xiàn)場(chǎng) | 恒大提出“高增長(zhǎng)、控規(guī)模、降負(fù)債”戰(zhàn)略，未來(lái)三年要降4500億負(fù)債

每經(jīng)記者 吳抒穎    每經(jīng)編輯 魏文藝    

3月31日，恒大舉行2019年度業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)。

數(shù)據(jù)顯示，恒大2019年實(shí)現(xiàn)合約銷售額6011億元，同比增長(zhǎng)9%；核心利潤(rùn)408.2億元，同比下降48%；資產(chǎn)負(fù)債率77.9%，同比增加4.2個(gè)百分點(diǎn)；凈負(fù)債率159.3%，同比增加7.4個(gè)百分點(diǎn)；現(xiàn)金余額2287.7億元，同比增長(zhǎng)12%。

恒大董事會(huì)主席許家印在發(fā)布會(huì)上正式宣布：“恒大從2020年開始轉(zhuǎn)變發(fā)展方式，全面實(shí)施‘高增長(zhǎng)、控規(guī)模、降負(fù)債’的發(fā)展戰(zhàn)略，要用最大的決心、最大的力度，一定要把負(fù)債降下來(lái)。”

許家印表示，“高增長(zhǎng)”就是要實(shí)現(xiàn)銷售高速增長(zhǎng)，今年要實(shí)現(xiàn)銷售8000億元，到2022年要實(shí)現(xiàn)銷售1萬(wàn)億元；“控規(guī)模”就是要嚴(yán)控土地儲(chǔ)備規(guī)模，實(shí)現(xiàn)土儲(chǔ)負(fù)增長(zhǎng)，未來(lái)三年每年要降低3000萬(wàn)平方米左右，到2022年降低到2億平方米左右；而“降負(fù)債”就是要把有息負(fù)債每年平均下降1500億元，到2022年要把總負(fù)債降到4000億元以下。

這意味著，恒大未來(lái)三年將降4500億元負(fù)債。許家印還在現(xiàn)場(chǎng)算了筆賬：“2018年、2019年，恒大銷售回款每年維持在4500億元左右，如果今年實(shí)現(xiàn)銷售8000億元，回款按7000億元計(jì)算，就會(huì)增加2500億元的銷售回款。同時(shí)，恒大今年減少土地儲(chǔ)備3000萬(wàn)平方米，就等于減少600億元的支出。這樣一增一減，就一定能實(shí)現(xiàn)今年有息負(fù)債下降1500億元的目標(biāo)。”

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封面圖片來(lái)源：攝圖網(wǎng)