鎂刻·年報(bào)速讀 | 富力地產(chǎn)2019年歸屬股東凈利增15.54%至96.72億

每經(jīng)記者 吳抒穎    每經(jīng)編輯 魏文藝    

3月26日午間，富力地產(chǎn)發(fā)布2019年業(yè)績(jī)報(bào)告顯示，期內(nèi)營(yíng)業(yè)收入908.1億元，同比增幅18%%；毛利率及物業(yè)銷售的毛利率分別上升至32.8%及34.9%；實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)100.9億元，同比增長(zhǎng)16%；歸屬股東凈利潤(rùn)96.72億元，同比增長(zhǎng)15.54%。

2019年，富力地產(chǎn)權(quán)益協(xié)議銷售達(dá)1382億元，同比增長(zhǎng)5%。協(xié)議銷售來(lái)自210個(gè)項(xiàng)目，分布在國(guó)內(nèi)的26個(gè)省份（含直轄市、自治區(qū)）以及海外的4個(gè)國(guó)家。期內(nèi)合共推出52個(gè)新項(xiàng)目，約占銷售總額的15%；權(quán)益協(xié)議銷售面積由1018.01萬(wàn)平方米增長(zhǎng)23%至1254.76萬(wàn)平方米，平均售價(jià)約為每平方米11000元。

報(bào)告期內(nèi)，集團(tuán)交樓面積較高達(dá)830萬(wàn)平方米，一線及二線城市總營(yíng)業(yè)額約占59%或已確認(rèn)建筑面積約54%達(dá)建筑面積450萬(wàn)平方米。

土地儲(chǔ)備方面，2019年，富力地產(chǎn)按平均收購(gòu)成本每平方米2600元在中國(guó)32個(gè)城市收購(gòu)244億元或相當(dāng)于940萬(wàn)平方米的土地儲(chǔ)備。平均收購(gòu)成本與現(xiàn)有整體土地儲(chǔ)備成本約每平方米2600元相若。此外，已透過(guò)在3個(gè)城市的城市更新項(xiàng)目轉(zhuǎn)化了179萬(wàn)平方米土地儲(chǔ)備，預(yù)計(jì)未來(lái)數(shù)年內(nèi)通過(guò)城市更新項(xiàng)目轉(zhuǎn)化的潛在土地儲(chǔ)備建筑面積超過(guò)4000萬(wàn)平方米。

2019年，富力地產(chǎn)投資物業(yè)及酒店合并營(yíng)業(yè)額為82.4億元，或占總營(yíng)業(yè)額的9%。預(yù)期集團(tuán)持有潛在建筑面積230萬(wàn)平方米的投資物業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，將令營(yíng)業(yè)額繼續(xù)增長(zhǎng)。

（鎂刻地產(chǎn)原創(chuàng)，喜歡請(qǐng)關(guān)注微信號(hào)meikedichan）

封面圖片來(lái)源：攝圖網(wǎng)