鎂刻·年報(bào)速讀| 綠城中國(guó)2019年歸母凈利潤(rùn)增長(zhǎng)147% 早盤跌超16%

每經(jīng)記者 吳若凡    每經(jīng)編輯 陳夢(mèng)妤    

3月23日早間，綠城中國(guó)公布2019全年業(yè)績(jī)公告。截至記者發(fā)稿時(shí)，綠城中國(guó)股價(jià)下跌16.28%，報(bào)6.94港元。

報(bào)告期內(nèi)，公司收入人民幣615.93億元，同比增長(zhǎng)2.1%；除稅前利潤(rùn)人民幣99.53億元，同比增長(zhǎng)25.9%；歸母凈利潤(rùn)人民幣24.80億元，同比增長(zhǎng)147.3%；股東應(yīng)占核心凈利潤(rùn)人民幣43.36億元，同比增長(zhǎng)14.2%。每股基本盈利人民幣0.55元，末期股息每股人民幣0.30元。

2019年，綠城中國(guó)（包括綠城中國(guó)及其附屬、合營(yíng)及聯(lián)營(yíng)公司）取得總合同銷售2018億元，較去年增長(zhǎng)29%，對(duì)應(yīng)取得總合同銷售面積約1027萬(wàn)平方米；非并表合同銷售金額約人民幣1354億元，銷售面積約522萬(wàn)平方米，其中歸屬于集團(tuán)的權(quán)益金額約為人民幣768億元，較去年增長(zhǎng)38%。

此外，綠城中國(guó)代建項(xiàng)目累計(jì)取得合同銷售面積約505萬(wàn)平方米，合同銷售金額約人民幣664億元。

公告披露，2019年，綠城中國(guó)合同銷售超過50億元的單個(gè)城市有9個(gè)，其中杭州、寧波及北京分別錄得合同銷售超過100億元。此外，投資項(xiàng)目整體去化率68%，其中一二線城市去化率達(dá)70%，總體銷售回款率維持在87%。

土儲(chǔ)方面，截至2019年末，綠城中國(guó)新增54個(gè)項(xiàng)目，總建筑面積約1236萬(wàn)平方米，總土地成本691億元，其中綠城中國(guó)支付的為523億元，預(yù)計(jì)可售貨值為2057億元。

綠城中國(guó)共有土地儲(chǔ)備項(xiàng)目142個(gè)（包括在建及待建），總建筑面積約3873萬(wàn)平方米，其中按照權(quán)益計(jì)算約為2240萬(wàn)平方米；總可售面積約為2648萬(wàn)平方米，權(quán)益可售面積約為1521萬(wàn)平方米；樓面地價(jià)平均成本約為每平方米人民幣6119元。一二線城市土地儲(chǔ)備總可售貨值占比達(dá)73%。

封面圖片來(lái)源：攝圖網(wǎng)