執(zhí)行財(cái)產(chǎn)身處疫情重區(qū) 百瑞信托深陷和昌置業(yè)超4億債務(wù)泥潭

每經(jīng)記者 陳玉靜    每經(jīng)編輯 盧九安    

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受疫情影響，法院執(zhí)行目前也受限。近日，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者從中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)獲悉，此前百瑞信托有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“百瑞信托”）與和昌（湖北）置業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“和昌置業(yè)”）的4.84億元金融借款合同糾紛執(zhí)行實(shí)施近日陷入僵局。

此前，百瑞信托起訴和昌置業(yè)、北京和昌投資有限公司、和昌（十堰）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、十堰和昌旅游開(kāi)發(fā)有限公司、吳龍圳、中庚地產(chǎn)實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司金融借款合同糾紛一案，河南省高級(jí)人民法院作出的（2017）豫民初44號(hào)民事調(diào)解書(shū)已發(fā)生法律效力。百瑞信托申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，河南省高級(jí)人民法院于2019年7月12日作出執(zhí)行裁定書(shū)將本案指定執(zhí)行，鄭州市中級(jí)人民法院（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“鄭州中院”）于2019年7月25日立案執(zhí)行,執(zhí)行標(biāo)的484317287元。

進(jìn)入執(zhí)行程序后，鄭州中院相繼向被執(zhí)行人送達(dá)執(zhí)行通知書(shū)等，扣劃被執(zhí)行人名下銀行存款917萬(wàn)，并通過(guò)十堰市不動(dòng)產(chǎn)登記中心查詢(xún)被執(zhí)行人名下的房產(chǎn)、土地。

2019年11月13日，鄭州中院作出裁定評(píng)估拍賣(mài)被執(zhí)行人和昌置業(yè)名下位于十堰市浙江路【土地使用證號(hào)分別為十堰市國(guó)用（2009）第待0002249-1、十堰市國(guó)用（2000）第0002706-3、十堰市國(guó)用（2008）第0002252-5、十堰市國(guó)用（2006）第待0002250號(hào)、十堰市國(guó)用（2006）第待0002251、十堰市國(guó)用（2011）第0002706-7】的國(guó)有土地使用權(quán)及地上、地下附著物。

雖已找到執(zhí)行財(cái)產(chǎn)，但執(zhí)行并不順利。鄭州中院表示，該案查封被執(zhí)行人名下的財(cái)產(chǎn)從評(píng)估價(jià)值看已足額，但目前不具備處置條件。十堰市位于湖北省，目前上述房產(chǎn)、土地所在地屬疫情重區(qū)，雙方正在協(xié)商履行方案。

鄭州中院表示，被執(zhí)行人和昌置業(yè)、北京和昌投資有限公司等負(fù)有繼續(xù)向申請(qǐng)執(zhí)行人百瑞信托履行債務(wù)的義務(wù)，被執(zhí)行人自動(dòng)履行完畢的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知該院。申請(qǐng)執(zhí)行人發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人有可供執(zhí)行財(cái)產(chǎn)的，可向該院或其他有管轄權(quán)的法院申請(qǐng)恢復(fù)執(zhí)行。申請(qǐng)執(zhí)行人申請(qǐng)恢復(fù)執(zhí)行不受申請(qǐng)執(zhí)行時(shí)效期間的限制。

啟信寶數(shù)據(jù)顯示，目前和昌置業(yè)身負(fù)多件商品房預(yù)售合同糾紛。

百瑞信托，始建于1986年4月15日，前身為鄭州信托投資公司，2002年完成重新登記后更名為百瑞信托；2010年以來(lái)，歷經(jīng)多次增資擴(kuò)股，注冊(cè)資本增至40億元。目前的股東包括大型央企國(guó)家電力投資集團(tuán)有限公司、地方政府鄭州市財(cái)政局和國(guó)際知名金融集團(tuán)摩根大通三方。

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