東莞樓市新政：新房備案6個月可調(diào)價，調(diào)低幅度不限

每經(jīng)記者 黃婉銀    每經(jīng)編輯 魏文藝    

今天（3月4日），東莞市人民政府官網(wǎng)發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化新建商品住房銷售價格申報管理的通知》（以下簡稱《通知》）指出，要加強(qiáng)商品住房銷售價格指導(dǎo)，取得預(yù)售許可證或現(xiàn)售備案證書180天后，對未售出房屋的申報價格進(jìn)行調(diào)整，調(diào)高幅度不超過5%，調(diào)低幅度不限。

《通知》要求，在取得商品住房項目的預(yù)售許可證或現(xiàn)售備案證書后，應(yīng)在10日內(nèi)一次性公開全部準(zhǔn)售房源及每套房屋申報價格，嚴(yán)格按照明碼標(biāo)價格式要求對外銷售，實際成交價格不得高于申報價格，也不得低于申報價格的90%。

為做好價格指導(dǎo)工作的銜接，同時便于企業(yè)及時應(yīng)對疫情影響，本通知發(fā)出之日前已取得預(yù)售許可證或現(xiàn)售備案證書的商品住房項目，開發(fā)企業(yè)可以在2020年3月31日前向市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局申請對已備案銷售價格進(jìn)行變更，對未售出的房屋銷售價格重新進(jìn)行申報。

《通知》還要求，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)切實履行企業(yè)主體責(zé)任，依法依規(guī)誠信經(jīng)營，嚴(yán)格遵守商品房銷售明碼標(biāo)價相關(guān)規(guī)定，不得在標(biāo)價之外加價銷售商品房，不得收取任何未予標(biāo)明的費(fèi)用，不得通過捏造或者散布漲價信息等方式惡意炒作、哄抬房價，不得以“毛坯報建和驗收、精裝報價及交付”等方式規(guī)避住宅戶內(nèi)裝修監(jiān)督管理。

東莞市人民政府官網(wǎng)截圖

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封面圖片來源：攝圖網(wǎng)