探訪“徐國良實名舉報寶能事件”核心項目：百聯(lián)中環(huán)將被爆破拆除

每經(jīng)記者 鄭潔    每經(jīng)編輯 文多    

1月12日，百聯(lián)中環(huán)項目。圖片來源：每經(jīng)記者 鄭潔 攝

1月10日，上海衡源企業(yè)發(fā)展有限公司（以下簡稱上海衡源）法定代表人徐國良通過微信公眾號實名舉報，稱上海銀行副行長黃濤“勾結(jié)”寶能集團(tuán)，設(shè)局侵吞上海衡源所擁有的百聯(lián)中環(huán)、徐匯濱江項目近200多億優(yōu)良資產(chǎn)，且違法套取國有銀行265億元貸款。

文章傳開后，上海衡源、寶能集團(tuán)、上海銀行三方錯綜復(fù)雜的利益糾葛引發(fā)關(guān)注。對此，上海銀行分別在1月10日、1月12日兩次發(fā)布聲明，稱徐國良言論失實，上海銀行不存在違法違規(guī)放貸行為。

1月12日，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者前往這一事件中的核心項目：位于曹安路和真北路交叉處的百聯(lián)中環(huán)項目。因此前項目停工多年，該項目被不少上海人稱之為“爛尾樓”。

該項目由3座高層樓及兩座五層裙樓組成，大門上貼著寶能集團(tuán)的標(biāo)識（如下圖）。從圍墻外能聽到叮叮咣咣的聲音，走近一看，記者發(fā)現(xiàn)項目內(nèi)有人正在施工。工地門口有數(shù)位安保人員向記者表示，此處不允許進(jìn)入和拍照。另有一位工作人員向記者表示，這里從2019年12月起就開始施工了。

但這里在進(jìn)行的是拆除施工，不是建設(shè)施工。

圖片來源：每經(jīng)記者 鄭潔 攝

施工銘牌顯示，該工程名稱為上海中環(huán)中心建配龍、興力達(dá)項目爆破拆除工程，開工日期為2019年12月，監(jiān)管單位為上海市房屋拆除工程施工安全辦公室，施工單位為上海消防技術(shù)工程有限公司（如下圖）。

圖片來源：每經(jīng)記者 鄭潔 攝

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者以其他身份向施工單位一工作人員詢問后得知，目前的施工確從2019年12月開始，預(yù)計今年5月左右結(jié)束，項目主要負(fù)責(zé)方為寶能集團(tuán)，經(jīng)過監(jiān)管部門批準(zhǔn)后施工，“我們管施工，跟寶能簽的合同，你們有問題的話要去找寶能”，以上工作人員表示。

據(jù)悉，引發(fā)此次紛爭的項目之一百聯(lián)中環(huán)項目曾多次易主。2014年，上海衡源以89.1億元從百聯(lián)集團(tuán)接手該項目，為此，上海衡源找到上海銀行作為資金方支持。2018年底，當(dāng)時的上海普陀區(qū)規(guī)土局發(fā)布《關(guān)于普陀區(qū)形態(tài)規(guī)劃展示的報告》，其中提及中環(huán)百聯(lián)項目已由深圳寶能接手。