底價(jià)約為51.49億元 中國重汽掛牌轉(zhuǎn)讓旗下房地產(chǎn)公司產(chǎn)權(quán)及債權(quán)

每經(jīng)記者 蘧毛毛    每經(jīng)編輯 裴健如

圖片來源：視覺中國

中國重汽(000951，SZ)副業(yè)剝離又進(jìn)一步。

日前，山東產(chǎn)權(quán)交易中心信息顯示，中國重汽集團(tuán)擬轉(zhuǎn)讓旗下房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%國有產(chǎn)權(quán)（約0.83億元）及債權(quán)（約50.66億元），本項(xiàng)目掛牌底價(jià)約為51.49億元，本次掛牌起止日期為2019年12月31日至2020年02月01日。

公開資料顯示，中國重汽集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于1993年，法定代表人為宋其東，經(jīng)營范圍為房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營，裝飾裝修工程施工，制冷設(shè)備安裝，建筑及裝飾材料、機(jī)電設(shè)備、五金交電的銷售。

中國重汽集團(tuán)要求，意向受讓方須承諾，重汽地產(chǎn)股權(quán)變更完成后，2個(gè)月內(nèi)在市場(chǎng)監(jiān)督管理部門完成標(biāo)的企業(yè)名稱變更，不再使用“中國重型汽車集團(tuán)”、“中國重汽集團(tuán)”、“中國重汽”、“重汽集團(tuán)”、“重汽地產(chǎn)”等系列與轉(zhuǎn)讓方相關(guān)的字號(hào)或商標(biāo)。

據(jù)了解，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)業(yè)務(wù)是中國重汽剝離非主營業(yè)務(wù)工作的一部分。2019年9月29日，中國重汽發(fā)布公告稱，山東重工集團(tuán)通過股權(quán)無償劃轉(zhuǎn)方式成為中國重汽集團(tuán)的控股股東，正式宣告兩大集團(tuán)重組完成。重組完成之后，譚旭光進(jìn)行了一系列改革，包含精簡(jiǎn)管理層、剝離非主營業(yè)務(wù)等。2019年10月，譚旭光在領(lǐng)導(dǎo)大會(huì)上便明確表示：“加快中國重汽非主營業(yè)務(wù)的退出，全面消滅虧損單位，讓中國重汽集團(tuán)輕裝上陣，心無旁騖攻主業(yè)。”

這已經(jīng)不是譚旭光第一次公開表示中國重汽將剝離旗下房地產(chǎn)等非主營業(yè)務(wù)。早在2019年7月，譚旭光在中國重汽集團(tuán)召開的“大干三季度，向新中國成立七十周年獻(xiàn)禮”全國視頻動(dòng)員大會(huì)中也宣布，要精干主業(yè)、剝離副業(yè)，以房地產(chǎn)、物業(yè)、醫(yī)院、幼兒園為代表的非主營業(yè)務(wù)正在有序退出。同時(shí)要求房地產(chǎn)業(yè)務(wù)要嚴(yán)格按照國有資產(chǎn)管理程序有序退出；快勤公司、醫(yī)院要確保三季度全面完成改制；小額貸款、匯澤基金、鑫海擔(dān)保等與主業(yè)相關(guān)度不高的高風(fēng)險(xiǎn)金融企業(yè)，要確保年底前完成退出。

目前，中國重汽的非主營業(yè)務(wù)正在有條不紊的剝離中。2019年9月17日，中國重汽集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%股權(quán)在濟(jì)南產(chǎn)權(quán)交易中心掛牌轉(zhuǎn)讓，這意味著中國重汽房地產(chǎn)板塊剝離工作已拉開序幕，但是當(dāng)時(shí)并未公布掛牌底價(jià)，此次公開掛牌是中國重汽首次明確旗下房地產(chǎn)公司轉(zhuǎn)讓底價(jià)。

事實(shí)上，中國重汽剝離非主營業(yè)務(wù)是在山東省政府的督促下進(jìn)行的。在2019年12月27日舉行的新聞發(fā)布會(huì)上，山東省國資委負(fù)責(zé)人表示，引導(dǎo)省屬企業(yè)聚焦主業(yè)發(fā)展，是山東省國資委著力推進(jìn)的重點(diǎn)工作之一。同時(shí)，山東國資委督促省屬企業(yè)突出主業(yè)投資，2019年度省屬企業(yè)投資97%投向主業(yè)。據(jù)了解，近3個(gè)月來，山東黃金、中國重汽、兗礦集團(tuán)、山東高速等企業(yè)加快收縮退出地產(chǎn)板塊，資源進(jìn)一步向主業(yè)聚焦。

此前，譚旭光曾明確了中國重汽所有非主營業(yè)務(wù)退出的“時(shí)間表”，即2019年年底前必須按時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成已明確的非主營業(yè)務(wù)退出任務(wù)，確保2020年非主營業(yè)務(wù)全部退出。

截至1月3日收盤，中國重汽收盤價(jià)為22.99元/每股，漲幅0.22%。