商品房銷售繼續(xù)增長 2019年破15萬億幾成定局

每經(jīng)記者 包晶晶    每經(jīng)編輯 魏文藝    

國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，今年1~11月份，全國商品房銷售面積148905萬平方米，同比增長0.2%，增速加快了0.1%；全國商品房銷售額139006億元，增長了7.3%，增速持平。

截至今年11月份，江蘇、廣東、河南三地商品房累計銷售面積位居全國各省市前三。

據(jù)中指研究院數(shù)據(jù)，2019年1~11月百城新建住宅價格累計上漲2.91%，較去年同期收窄1.92個百分點，其中各季度累計漲幅較去年同期均收窄。

11月單月，100重點城市中有40個城市新建住宅價格環(huán)比下跌，下跌城市數(shù)量為2016年2月以來最高值。
前11個月TOP10房企銷售額超過4萬億元， “千億”房企陣容擴至27家。

碧桂園、恒大、萬科等11家企業(yè)銷售額超2000億元，其中7家企業(yè)超3000億元。招商、陽光城等16家房企銷售額超1000億元位列第二陣營。

2020年房地產(chǎn)市場預(yù)測：中指研究院預(yù)計，2020年全國房地產(chǎn)市場將呈現(xiàn)“銷售及新開工規(guī)模小幅調(diào)整，銷售均價更趨平穩(wěn)，投資中低速增長”的特點。重點一二線城市以租賃住房和政策性住房為主的剛需類產(chǎn)品供給將會繼續(xù)提升，大多數(shù)普通二三線城市，改善型住房需求仍將是市場成交主力，且人口年齡結(jié)構(gòu)的變化也會加速此類需求釋放，未來高性價比、品質(zhì)突出的產(chǎn)品更易受到市場青睞。