每日經(jīng)濟新聞 2019-11-11 19:12:51
每經(jīng)記者 任鋼 每經(jīng)編輯 師安鵬
圖片來源：視覺中國
幾乎每隔一段時間，就能看到朋友圈或者頭條號上，有人高喊“西安限購放寬了！”
但如果能多花兩分鐘，看完信息的全部，你就會發(fā)現(xiàn)，說限購放寬的這些人，撒謊連草稿都不會打。
這兩天，又有人宣傳西安樓市限購放寬，還煞有介事地放上了西安人社局11月7日發(fā)布的紅頭文件作為佐證，說本科學歷以上，1.只要三個月收入證明；2.只要三個月社保證明；3.只要三個月的個稅證明，任意一個就可以走人才認定，直接買房。
這不是常識嘛！？
2017年6月，《西安市人民政府辦公廳關于調整我市住房交易政策有關問題的通知》下發(fā)后，就已經(jīng)明確，經(jīng)批準引進的各類人才購房時，不受限購政策影響。
特別是E類人才，滿足學士學位就能申請，對遭遇今年西安“6.20限購”的新落戶人群，簡直是“救命稻草”。
而這次人社局的文件，則是對D、E類人才的申請，劃定了更高的門檻，換句話說，就是通過認定人才政策買房，反而更嚴格了。
粉巷君（ID：nbdfxcj）咨詢了人社局和房管局，都沒弄懂發(fā)帖者的邏輯。不過，這倒不妨礙一些自媒體賬號積極轉發(fā)，底下不乏評論：這是給樓市添硬柴呢。
本是人社局規(guī)范了人才評定標準，反而被一些人，說成是政策放寬，是嫌最近西安樓市又沒新聞了嗎？
從國家統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)來看，西安市近幾個月房價漲幅基本平穩(wěn)，而且二手房價格環(huán)比還有所下降，對剛需購房者來說無疑是好事，可總有人見不得這種好。
究其原因，不就是市場預期下行，房子賣不動，業(yè)績完不成嗎？
從西安樓市目前的表現(xiàn)來看，事實也的確如此，多個樓盤開始推出打折優(yōu)惠、全民轉介、老帶新送物業(yè)費等政策，甚至還有借著雙十一推出特價房的，就連千人搖號的現(xiàn)象也少了。
除了年終歲尾，各家房企忙著沖業(yè)績外，西安樓市趨于理性，市場降溫恐怕已成新常態(tài)。
但就有人見不得西安樓市平穩(wěn)，總想通過“自嗨”制造一波假高潮。
對于這種聲音，大家首先沒必要恐慌，先看看消息從哪來，只要不是官方媒體的聲音，大概率需要持懷疑態(tài)度。
其次，未來很長一段時期，西安樓市大概率都以穩(wěn)為主，在中央表態(tài)“不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟手段”的前提下，任何城市都不大可能挑戰(zhàn)這個定調。
再難也不會！
上月末，西安市政府辦公廳發(fā)布“穩(wěn)增長有關工作清單”，坦陳“全市經(jīng)濟下行壓力持續(xù)加大”的同時，有關房地產(chǎn)市場的要求是“保持調控定力……嚴控房價漲幅。”
歲末年關，有些人比我們難……
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