銀保監(jiān)會加碼金融市場亂象整治 多處涉及房地產(chǎn)領(lǐng)域

每經(jīng)編輯 魏文藝    

5月17日，中國銀保監(jiān)會發(fā)布《關(guān)于開展“鞏固治亂象成果 促進合規(guī)建設(shè)”工作的通知》（以下簡稱《通知》），覆蓋銀行、信托、金融資產(chǎn)管理公司、保險公司、金融租賃公司、財務(wù)公司、汽車金融公司與消費金融公司等機構(gòu)。

值得注意的是，《通知》中有多處提到房地產(chǎn)。

中國銀保監(jiān)會官網(wǎng)截圖

《通知》中涉及的房地產(chǎn)內(nèi)容

一、在《通知》附件的2019年銀行機構(gòu)“鞏固治亂象成果 促進合規(guī)建設(shè)”工作要點中，第二部分“宏觀政策執(zhí)行”部分指出——

表內(nèi)外資金直接或變相用于土地出讓金融資；

未嚴(yán)格審查房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)，違規(guī)向“四證”不全的房地產(chǎn)開發(fā)項目提供融資；

個人綜合消費貸款、經(jīng)營性貸款、信用卡透支等資金挪用于購房；

資金通過影子銀行渠道違規(guī)流入房地產(chǎn)市場；

并購貸款、經(jīng)營性物業(yè)貸款等貸款管理不審慎，資金被挪用于房地產(chǎn)開發(fā)。

二、在《通知》附件的2019年非銀行領(lǐng)域“鞏固治亂象成果 促進合規(guī)建設(shè)”工作要點中，其中“信托領(lǐng)域”的“宏觀調(diào)控政策執(zhí)行”部分指出——

向“四證”不全、開發(fā)商或其控股股東資質(zhì)不達標(biāo)、資本金未足額到位的房地產(chǎn)開發(fā)項目直接提供融資，或通過股權(quán)投資+股東借款、股權(quán)投資+債權(quán)認(rèn)購劣后、應(yīng)收賬款、特定資產(chǎn)收益權(quán)等方式變相提供融資；

直接或變相為房地產(chǎn)企業(yè)繳交土地出讓價款提供融資，直接或變相為房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)放流動資金貸款。

三、在《通知》附件的2019年非銀行領(lǐng)域“鞏固治亂象成果 促進合規(guī)建設(shè)”工作要點中，其中“其他非銀領(lǐng)域”的“金融資產(chǎn)管理公司”部分指出——

未執(zhí)行關(guān)于房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的各項政策和監(jiān)管要求；

違法違規(guī)向地方政府提供融資或通過融資平臺違規(guī)新增地方政府債務(wù)等。

四、在《通知》附件的2019年非銀行領(lǐng)域“鞏固治亂象成果 促進合規(guī)建設(shè)”工作要點中，其中“金融租賃公司”部分指出——

違規(guī)開展房地產(chǎn)業(yè)務(wù)；

違規(guī)向地方政府及融資平臺提供融資等。

（文章來源：鎂刻地產(chǎn)原創(chuàng)，喜歡請關(guān)注微信號meikedichan；封面圖片來源：攝圖網(wǎng)）