每日經(jīng)濟新聞 2019-05-06 15:28:08
馮勁義閃電加盟的背后，是三盛急速擴張的野心。
每經(jīng)記者 程成 每經(jīng)編輯 陳夢妤
“馮總已于5月5日正式到任。”
4月底，業(yè)內曾傳出合生創(chuàng)展總裁馮勁義離職的消息。5月6日，《每日經(jīng)濟新聞》記者從三盛集團處獲得證實。而馮勁義的加盟，也被視為三盛銷售規(guī)模、資產規(guī)模“雙千億戰(zhàn)略”的重要一步。
據(jù)了解，馮勁義5月5日正式被三盛集團董事會任命為三盛地產集團總裁，負責集團地產板塊經(jīng)營管理工作。這一任命距其從前東家合生創(chuàng)展離職的消息傳出后還不到一周。
《每日經(jīng)濟新聞》記者梳理發(fā)現(xiàn)，馮勁義的地產履歷頗為豐富。加盟三盛地產前，馮勁義曾先后在龍湖、升龍、綠都、合生創(chuàng)展等房企任職。2014年12月，在龍湖任職7年的馮勁義從執(zhí)行董事、副總裁的高位離任，轉戰(zhàn)升龍地產出任總裁一職；其在升龍總裁任上僅半年時間便低調辭職，于2015年8月加盟鄭州宇通集團旗下的綠都地產，出任總經(jīng)理一職；2018年6月，馮勁義再次履新，出任合生創(chuàng)展總裁，不到一年，馮勁義又轉戰(zhàn)三盛地產。
值得注意的是，不論是在龍湖、升龍，還是綠都，馮勁義的“成績”均可圈可點。馮勁義任職龍湖的7年間，龍湖的規(guī)模從百億跨越到五百億；而升龍地產近幾年能成為河南房地產市場影響力數(shù)一數(shù)二的企業(yè)，也與馮勁義力推的一系列變革不無關系；而加盟綠都后，馮勁義又帶領綠都站穩(wěn)腳跟，并逐漸從河南走向長三角。不過，在合生創(chuàng)展總裁任上，馮勁義顯然并未能真正施展拳腳，合生創(chuàng)展的銷售規(guī)模也在百余億元左右。
馮勁義閃電加盟的背后，是三盛急速擴張的野心。
《每日經(jīng)濟新聞》記者注意到，2017年8月，三盛曾借殼利福地產（HK2183）上市，隨后正式更名為三盛控股，成為三盛集團房地產業(yè)務的重要上市平臺。而在2018年，三盛集團曾對外提出“銷售千億”“資產千億”的“雙千億”戰(zhàn)略。
不過，三盛控股此前公布的2018年報數(shù)據(jù)并不太“好看”，期內其實現(xiàn)合約銷售11.42億元，營業(yè)收入9.34億元，權益股東應占虧損約1.67億元。
不過，安信證券在此前的一份研報中曾認為，三盛集團未來會把相關房地產業(yè)務整合注入三盛控股這一上市平臺，以體現(xiàn)其融資能力。該研報同時顯示，2018年三盛集團實現(xiàn)合約銷售350億元，較2016年的138億元增長154%，年復合增長率達到60%。至2018年6月，三盛集團土儲貨值約1310億元，權益貨值1061億元。
《每日經(jīng)濟新聞》記者同時獲悉，三盛還計劃于今年將總部從福州遷往上海，馮勁義“將在上海重新起航”，帶領三盛“走上進取擴張之路”。目前，三盛集團位于上海虹橋商務區(qū)的新辦公室正在“招兵買馬”。
（封面圖片來源：攝圖網(wǎng) 文章來源：鎂刻地產原創(chuàng)，喜歡請關注微信號meikedichan）
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