卡塔爾大舉買入紐約標(biāo)志性地產(chǎn) 未來幾年計(jì)劃大增美國投資

卡塔爾正大舉買入紐約第五大道和時(shí)代廣場的商業(yè)地產(chǎn)。

卡塔爾主權(quán)財(cái)富基金和Crown Acquisitions Inc將收購Vornado Realty Trust旗下曼哈頓56億美元房產(chǎn)中近一半的資產(chǎn)，分別獲得約24%的股份。

這些物業(yè)包括紐約曼哈頓最黃金地段的商鋪，商鋪的租客包括奢侈品牌Salvatore Ferragamo和迪士尼零售店。

卡塔爾已經(jīng)在全世界擁有大量的地標(biāo)建筑地產(chǎn)，其中包括倫敦的Shard，這是歐洲最高的建筑?？ㄋ栂Ｍ岣咂湓诿绹耐顿Y至450億美元，這意味著卡塔爾在美國收購的腳步還沒有結(jié)束。

卡塔爾投資局（Qatar Investment Authority）首席執(zhí)行官M(fèi)ansoor bin Ebrahim Al-Mahmoud在聲明中表示：“這筆投資突顯了卡塔爾投資局在未來幾年大幅增加美國投資的雄心，以及我們對(duì)紐約市提供的令人興奮的長期可能性的信心。”

Vornado將繼續(xù)持有這些物業(yè)的大多數(shù)股權(quán)，并對(duì)物業(yè)進(jìn)行管理。該公司預(yù)計(jì)，在扣除某些費(fèi)用后，本次交易將令其獲得約12億美元的現(xiàn)金凈收入。

事實(shí)上，卡塔爾一直有將資金投資在海外地產(chǎn)來分散風(fēng)險(xiǎn)的習(xí)慣。

卡塔爾投資局在英國擁有大量倫敦地標(biāo)：哈羅德百貨（Harrods）、碎片大廈（the Shard）、金絲雀碼頭金融城（Canary Wharf）和切爾西營（Chelsea Barracks）。

而在美國，卡塔爾主權(quán)財(cái)富基金曾經(jīng)投資6.2億美元，獲得帝國大廈將近10%的股份。

卡塔爾投資局成立于2005年，獲準(zhǔn)利用石油收入構(gòu)建多樣化長期投資組合。除帝國大廈外，卡塔爾投資局同樣是美國蒂芙尼、德國大眾和瑞士信貸銀行的股東。

華爾街見聞 王超 圖片來自攝圖網(wǎng)