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甘肅渭源回遷房被開發(fā)商售賣 縣住建部門:全力查清房源去向

紅星新聞 2019-04-17 16:47:24

甘肅定西渭源縣部分回遷安置戶近日多渠道舉報(bào)投訴,稱當(dāng)?shù)卣嬷写_定的屬于他們的回遷房,竟被開發(fā)商當(dāng)成商品房售賣給了其他人。當(dāng)?shù)毓俜交貜?fù)紅星新聞,此售賣是開發(fā)商的私自行為,相關(guān)部門正在全力追回這些房子。

政府公告里的回遷房被賣掉了

18個月的安置過渡期過去一年多了,渭源縣一中東側(cè)棚戶區(qū)渭錦佳苑的16戶拆遷安置戶,仍沒能看到自己的新房。他們一追問,才發(fā)現(xiàn)政府公告中明確分配給他們的回遷房,竟已賣給了其他人。

回遷戶戶主之一仇蘇(化名)稱,2015年3-9月,他們與渭源縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局簽訂了《房屋征收補(bǔ)償合同》,此合同及《渭源縣人民政府公告渭政字【2014】17號》均明確:被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式的,安置到渭錦佳苑小區(qū),樓號為:7號樓2單元,9號樓1單元,11號樓1、2、3單元,13號樓1、2單元。

今年2月,當(dāng)?shù)刈〗ň滞ㄖ鹛K等16戶本應(yīng)住進(jìn)13號樓2單元的安置戶去驗(yàn)房,“雖然當(dāng)時沒有標(biāo)注門牌號,但看的是13號樓是2單元,因?yàn)樗姏]安裝,沒有現(xiàn)場拿鑰匙。”

渭源縣政府公告,明確回遷房位于13號樓2單元

這些回遷戶稱,看完房后不久,2單元竟然標(biāo)注為2A單元。到售樓部一打聽,這些回遷戶發(fā)現(xiàn),新標(biāo)注的2A單元,竟然全被開發(fā)商以商品房的形式賣掉了。仇蘇稱,與此同時,開發(fā)商把14號樓的1單元變成了13號樓的2單元。14號樓有4個單元,就這樣沒有了1單元。

渭錦佳苑的開發(fā)商為渭源縣金煜房地產(chǎn)開發(fā)有限公司?;剡w戶提供的相關(guān)材料顯示,金煜公司向渭源縣住建局申請的商品房預(yù)售許可證(渭房商預(yù)字【2016】第3號),為13號樓2個單元總計(jì)72套房辦理了預(yù)售許可,發(fā)證時間為2016年5月9日。

這些回遷戶稱,13棟的確也有商品房。他們提供的一份房屋買賣合同證實(shí),13號樓2單元某房屋被金煜公司售賣,該合同并沒有“2A單元”。

縣住建局:追回房子還給安置戶

拆遷戶吳白(化名)稱,因分屬兩棟房,現(xiàn)場標(biāo)注的13樓2A單元與13樓2單元,“相隔一條四五十厘米的縫”。他稱,他實(shí)際應(yīng)該回遷的房屋,比補(bǔ)償協(xié)議中約定的房屋面積大了近10平方米,“這個問題在協(xié)議中也提到了,解決方式是以2000元一平方米補(bǔ)差價。”

可查詢的公開信息顯示,金煜公司注冊資本為1000萬,法人泰金倉持股51%。就回遷房當(dāng)商品房售賣行為,紅星新聞17日中午致電該公司數(shù)個手機(jī)號,未獲回應(yīng)。吳白說,該小區(qū)的其它樓,也曾有安置房當(dāng)商品房售賣的情況出現(xiàn),但妥善解決。

3月20日,渭源縣住建局向金煜公司發(fā)布通知,要求13號樓2A單元暫停交房與裝修,稱“13號樓現(xiàn)標(biāo)注的2A單元有爭議”。“因你公司未按本通知執(zhí)行造成的后果全部由你公司承擔(dān)。”

住建部門給開發(fā)商發(fā)文:莫急著交房、裝修

4月16日,渭源縣有關(guān)部門負(fù)責(zé)人稱,關(guān)注到部分回遷戶在多渠道反映安置房被售賣問題后,當(dāng)?shù)靥貏e重視,“開發(fā)商這么做不對,都是利益驅(qū)使。”縣住建局方面向紅星新聞解釋,出現(xiàn)這種情況,是開發(fā)商將房屋結(jié)構(gòu)優(yōu)化了,沒有及時向安置戶做出說明。

該局回復(fù)紅星新聞,已與這些回遷戶初步協(xié)商出了兩條解決辦法,第一條,回遷戶可整體平移至14號樓1單元(即現(xiàn)在標(biāo)注的13號樓2單元),住進(jìn)協(xié)議里注明的相同樓房,并免4年物業(yè)費(fèi);第二條,如不同意第一條,住建局正全力查清這些房源去向,清退后盡快還給回遷戶。

紅星新聞記者 劉木木

 

責(zé)編 楊詩涵

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房地產(chǎn) 開發(fā)商 回遷房

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