龍頭房企廈門“搶”地 兩宗宅地攬金36.73億

每經編輯 魏文藝    

4月10日，廈門馬鑾灣新城出讓兩宗住宅地塊，總面積約5.54公頃，總起拍價28.45億元，吸引了萬科、融創(chuàng)、中海、保利、華潤、龍湖、旭輝等十余家房企前來競拍。最終，兩宗地塊分別被龍湖和廈門特工競得，總金額約36.73億元。

首先出讓的H2019P01地塊，名為海滄05-07新陽西片區(qū)東孚東二路與東孚南路交叉口東南側A1地塊，面積14260.494平方米，地上總建筑面積40000平方米，起拍價8億元，樓面地價20000元/平方米。

經過56輪競拍，最終該地塊被廈門住宅集團旗下的廈門特工開發(fā)有限公司以9.68億元競得，成交樓面價24200元/平方米，溢價率21%。

其次出讓的H2019P02地塊，名為海滄05-07新陽西片區(qū)東孚東二路與東孚南路交叉口東南側A4地塊，土地面積41149.854平方米，地上總建筑面積103000平方米，起拍價20.45億元，樓面地價20009元/平方米。

經過激烈爭奪，該地塊最終被龍湖以27.05億元拿下，成交樓面價26466元/平方米，溢價率32.27%。

根據規(guī)劃，馬鑾灣新城定位為片區(qū)定位為國家“一帶一路”的戰(zhàn)略支撐點、海峽兩岸合作的地區(qū)性服務基地、產城融合的國際化智慧生態(tài)海灣新城和廈漳區(qū)域綜合服務中心，目前正是廈門島外發(fā)展的重要新城之一，未來前景可期。

值得注意的是，3月22日，廈門舉行了今年首場土拍，吸引了保利、中海等20多家大型房企參與競拍。位于翔安南部新城的兩幅商住用地X2019P01、X2019P02地塊，分別被廈門中南及首創(chuàng)、翔發(fā)聯(lián)合體競得，成交樓面價分別為26211元/平方米（高溢價率達45.6%）、25209元/平方米。

此外，據廈門市國土資源與房產管理局公告，擬于4月19日出讓集美新城2019JP01商住用地，地塊面積4.46公頃，建筑面積約12.5萬平方米，起叫價28.65億元，起始樓面價23007元/平方米。本次拍賣不設底價，價高者得。

（封面圖片來源：攝圖網）