經(jīng)參：落實城市主體責(zé)任 促房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展

經(jīng)濟參考報頭版刊文稱，政府工作報告提出，今年要更好解決群眾住房問題，落實城市主體責(zé)任，改革完善住房市場體系和保障體系，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。這既緊緊抓住了長期以來房地產(chǎn)市場運行的“痛點”，也進一步明確了未來深入落實房住不炒定位的實踐方向，保障困難群體基本居住需求，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

應(yīng)該看到，我國樓市非理性繁榮空間已經(jīng)非常狹小。同時，房價過快上漲也明顯透支了樓市增長潛力。特別是當前部分城市房價與房租和群眾收入的明顯背離，已經(jīng)影響到部分群體基本居住需求的實現(xiàn)路徑。因此，要堅定“房住不炒”定位不動搖，加快推進我國經(jīng)濟轉(zhuǎn)型。房地產(chǎn)金融政策要切實發(fā)揮引導(dǎo)住宅理性建設(shè)和理性消費的作用，以更好解決群眾住房問題為目標，支持保障性住房建設(shè)，嚴禁資金違規(guī)流入房地產(chǎn)市場，嚴禁首付貸，嚴禁為不具備加杠桿條件和空間的個人提供加杠桿通道，主動防范房地產(chǎn)市場和房地產(chǎn)金融風(fēng)險。