經(jīng)參：落實(shí)城市主體責(zé)任 促房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展

經(jīng)濟(jì)參考報(bào)頭版刊文稱，政府工作報(bào)告提出，今年要更好解決群眾住房問(wèn)題，落實(shí)城市主體責(zé)任，改革完善住房市場(chǎng)體系和保障體系，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。這既緊緊抓住了長(zhǎng)期以來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行的“痛點(diǎn)”，也進(jìn)一步明確了未來(lái)深入落實(shí)房住不炒定位的實(shí)踐方向，保障困難群體基本居住需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

應(yīng)該看到，我國(guó)樓市非理性繁榮空間已經(jīng)非常狹小。同時(shí)，房?jī)r(jià)過(guò)快上漲也明顯透支了樓市增長(zhǎng)潛力。特別是當(dāng)前部分城市房?jī)r(jià)與房租和群眾收入的明顯背離，已經(jīng)影響到部分群體基本居住需求的實(shí)現(xiàn)路徑。因此，要堅(jiān)定“房住不炒”定位不動(dòng)搖，加快推進(jìn)我國(guó)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型。房地產(chǎn)金融政策要切實(shí)發(fā)揮引導(dǎo)住宅理性建設(shè)和理性消費(fèi)的作用，以更好解決群眾住房問(wèn)題為目標(biāo)，支持保障性住房建設(shè)，嚴(yán)禁資金違規(guī)流入房地產(chǎn)市場(chǎng)，嚴(yán)禁首付貸，嚴(yán)禁為不具備加杠桿條件和空間的個(gè)人提供加杠桿通道，主動(dòng)防范房地產(chǎn)市場(chǎng)和房地產(chǎn)金融風(fēng)險(xiǎn)。