中弘轉(zhuǎn)老三板遭延期：115億的債務窟窿和“失聯(lián)”的財務總監(jiān)

每經(jīng)記者 陳夢妤 林菁晶    每經(jīng)編輯 魏文藝    

3月11日，是中弘股份退市前夜公告宣稱要轉(zhuǎn)板登陸“老三板”的日子。如今，這個日子將暫時延至4月11日，并有可能繼續(xù)延期下去。

遠在香港的實際控制人王永紅已經(jīng)“跑路”很久了，原本留在國內(nèi)管事的財務總監(jiān)劉祖明也很久沒人能聯(lián)系上，至于一拖再拖的債權(quán)人大會，更是沒有了下文。

中弘的退市并非終點，更像一堆爛攤子逐漸發(fā)酵的開始。“拖下去”幾乎成了中弘逃避之旅中唯一的殘喘。

而今再打開中弘控股的官網(wǎng)，此前關(guān)于各地項目的介紹、鼎立旅游行業(yè)的野心以及董事長對理想的闡釋……統(tǒng)統(tǒng)消失不見了，只剩下一張圖片，赫然寫著：“該內(nèi)容被禁止訪問”。

財務總監(jiān)“失聯(lián)” 債權(quán)人大會無限延期

“如今北京御馬坊項目退房、平谷區(qū)夏各莊退地等事宜，沒有任何進展。”中弘股份一名債權(quán)人告訴《每日經(jīng)濟新聞》記者。

“現(xiàn)在沒有人愿意出來說話，中弘退回老三板，對我們來說，可能債務會拖得更久了。”該債權(quán)人表示。

他所說的退房，正是中弘在北京曾經(jīng)的商住項目銷冠——平谷新奇世界·御馬坊。因北京市3·26商改住限購令，項目違規(guī)托管、銷售，以及中弘自身深陷債務泥淖，導致項目無法按期交付，工程爛尾，2018年4月起，御馬坊的業(yè)主們開始進行大規(guī)模維權(quán)，要求退房。

至2018年9月6日，中弘股份在投資者平臺承認：“因公司經(jīng)營困難，資金緊張，尚有600多戶御馬坊退房業(yè)主的房款尚未退款，公司正積極籌措資金，爭取早日支付。”

平谷新奇世界·御馬坊展示中心  圖片來源：記者 陳夢妤 攝

一個多月后的10月26日，宿州國厚正式以托管人身份進入中弘，開展債權(quán)債務重整工作。記者獲悉，在當日的溝通中，中弘方面承認這些業(yè)主具有買受人優(yōu)先受償?shù)姆傻匚?，承諾將第一順位償還業(yè)主的退房款，11月16日召開債權(quán)人大會后，將制定具體償還方案。

但是，到了11月16日（2018年），《每日經(jīng)濟新聞》記者從債權(quán)人處獲悉，中弘托管方宿州國厚內(nèi)部人員有變，疑與退市相關(guān)，債權(quán)人大會要待兩周后中弘開會再定。

“債權(quán)人大會到現(xiàn)在沒有任何下文，各方互相推諉，我們也不知道該找誰。至于國厚的托管，目前也沒有什么實質(zhì)性進展。”據(jù)一位接近中弘的人士向記者透露，之前劉祖明主要負責中弘的國內(nèi)事務，但現(xiàn)在他似乎處于“失聯(lián)”狀態(tài)，中弘請回了康喜（中弘前任財務總監(jiān)，2012年9月辭職后即由劉祖明接任）來打理國內(nèi)事務，但“我們始終沒有與其聯(lián)系上，對方也從未主動與債權(quán)人溝通”。

記者亦數(shù)次致電劉祖明，對方手機始終無人接聽。

值得一提的是，劉祖明，以及中弘時任董事長王繼紅，時任總經(jīng)理張繼偉，時任監(jiān)事梁琪、符婧等，均因同一違規(guī)交易事項（2017年11月30日，中弘與三亞鹿回頭旅游區(qū)開發(fā)有限公司、海南新佳旅業(yè)開發(fā)有限公司簽訂股權(quán)收購框架協(xié)議），被深交所處分。記者注意到，目前，除“失聯(lián)”的劉祖明外，王繼紅、張繼偉、梁琪、符婧等諸位高管均已辭職。

與此同時，2018年10月，王永紅成為“老賴”，北京市第三中級人民法院發(fā)文公示“現(xiàn)被執(zhí)行人暫無財產(chǎn)可供執(zhí)行，申請執(zhí)行人認可本院的財產(chǎn)調(diào)查結(jié)果，同意終結(jié)本次執(zhí)行程序”。

幾天后，大公國際下調(diào)中弘信用評級為CC。從評級函公示的信息看，截至2018年12月27日，中弘及下屬控股子公司累計逾期債務本息合計金額為115億元，且全部為各類借款。

圖片來源：大公國際

“中弘此前申請退掉平谷區(qū)夏各莊的四宗地，沒人牽頭，沒人解決，現(xiàn)在基本就被晾著了。”上述債權(quán)人續(xù)稱，“我們的退房款也就一直沒有著落。”

記者獲悉，去年10月債權(quán)人方中山證券向北京市第三中級人民法院申請拍賣的御馬坊未售房產(chǎn)中，包括了御馬坊一大批業(yè)主經(jīng)歷網(wǎng)簽和撤銷網(wǎng)簽，并且尚存?zhèn)鶆占m紛的房產(chǎn)部分。“這部分資產(chǎn)還有債務問題，怎么就能二次銷售呢？而且是在我們不知情的情況下進行的。”

此外，對于2017年12月以超過28億元人民幣收購的高端旅游巨頭A&K，從中弘的2018年半年報看，A&K的歸母凈利潤折合人民幣-2225萬元，而在業(yè)績承諾中，A&K應在2018年實現(xiàn)凈利潤2.8億元，否則中弘將按照相關(guān)規(guī)定進行補償。

退居“老三板”之日一再拖延

“我們爭取不退市……如果實在保不住，中弘爭取退到三板。”在去年10月的一次臨時股東大會上，劉祖明信誓旦旦地說。

如今，中弘“爭取退到三板”的愿望可能真的要實現(xiàn)了。不過，這個“三板”是對多數(shù)人來說都很陌生的“老三板”。

“老三板”，指從原來兩個法人股市場退下來的“兩網(wǎng)股”股票和從主板市場終止上市后退下來的“退市股”股票。其邊緣化程度從被資本市場稱作“一潭死水”“被遺忘的角落”中可見一斑。

業(yè)內(nèi)人士幾乎一致認為，以目前老三板公司的資質(zhì)，退市后靠自身力量實現(xiàn)咸魚翻生的可能性非常小。

但老三板也偶有騷動的時候。去年6月，老三板的兩家公司長油5和創(chuàng)智5就分別向滬深交易所提交了重新上市審核材料和申請重新上市審核。

最終，實現(xiàn)“起死回生”的只有長油。但今年1月8日上市首日，從“央企退市第一股”到“重新上市第一股”，帶著ST帽子的長油早盤開盤暴跌34.8%，匆匆停牌。

根據(jù)2019年1月7日海通證券發(fā)布的《關(guān)于中弘控股股份有限公司股份確權(quán)公告》，中弘的股份預計將于3月11日起在全國中小企業(yè)股份轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)轉(zhuǎn)讓。但鑒于“公司部分股東的賬戶托管單元較多，且存在較多質(zhì)押凍結(jié)、司法凍結(jié)及輪候凍結(jié)”的情形，這個日子又要推遲至4月11日，“并存在繼續(xù)延期的風險”。

這令部分試圖抓緊最后一根救命稻草的中弘股民早早開通了三板確權(quán)（持有退市的股票申請開通，叫確權(quán)；無持股的投資者開通老三板權(quán)限，沒有資金要求，需帶身份證到證券公司簽協(xié)議），翹首等待著這一天的到來。“4月11日是大家最后跑路的機會，跑得快還能剩個三瓜兩棗，有點總比沒有強，跑慢了破產(chǎn)了就什么都沒有了。”一位股民說道。

更多的股民卻表示淡然了：“早就跌掉80%了，剩下這兩毛錢，漲又能漲到哪里去（根據(jù)老三板交易規(guī)則，漲跌停板為5%）？”

但眼下，三板延期的時間無法確定，股民們的擔心還為時尚早。

據(jù)一位債權(quán)人透露，中弘旗下最值錢的資產(chǎn)A&K已于半個月前被賣掉，作價超過30億元人民幣，遠遠高于原價4.12億美元。“是抵賬給抵出去的，中弘對外保密，沒有發(fā)布公告。”

對此，《每日經(jīng)濟新聞》記者多方求證，但截至發(fā)稿時，未能獲得有效回復。

“按照之前的承諾，中弘將第一順位償還我們的退房款，但是中弘方面給我們的答復是已被海外法院查封，這部分資產(chǎn)與我們無關(guān)。”上述債權(quán)人表示。

“如果A&K真的賣掉了，那公司真的什么都沒有了，股價可能永遠都沒有希望了。”一位股民憂傷地說。