跟隨扎克博格等億萬富豪腳步 馬斯克獲得總價值6100萬美元的巨額房貸

圖片來源：攝圖網(wǎng)

據(jù)彭博社報道，特斯拉CEO Elon Musk近期為其在加州的五處房產(chǎn)申請了一筆總價值6100萬美元的巨額抵押貸款。

報道稱，馬斯克在2018年年底，從摩根士丹利獲得了5000萬美元的新房貸，并對其在2012年以1700萬美元購買的20200多平方英尺的房產(chǎn)進行了再融資。

馬斯克貸款期限30年，最初幾年將采用3.5%的固定利率，然后根據(jù)指數(shù)調整。照此計算，馬斯克每個月的還款約為18萬美元。

房地產(chǎn)媒體Real Deal指出，馬斯克此舉顯示，即使是億萬富豪也喜歡用貸款來增加現(xiàn)金流。

根據(jù)彭博億萬富翁指數(shù)（Bloomberg Billionaires Index），臉書CEO馬克扎克博格、對沖基金Citadel創(chuàng)始人Griffin、歌手碧昂斯以及Jay－Z都是使用巨額抵押貸款的億萬富豪。其中Griffin的貸款額名列榜首，他于2016年獲得兩份總額約為1.14億美元的抵押貸款。根據(jù)CoreLogic數(shù)據(jù)，2018年全美有超過230個1000萬至2000萬美元的單戶抵押貸款，其中75%是2013年開始的。

而一向以毒舌著稱的金融博客Zerohedge則暗示，馬斯克申請巨額房貸不僅僅涉及他個人的財務問題。Zerohedge指出，目前特斯拉股價跌至300美元下方，而馬斯克又經(jīng)常通過抵押其個人持有的特斯拉股票的方式來獲得個人貸款。

據(jù)該媒體報道，截止2017年底，馬斯克在特斯拉所持股份的40%被用作貸款抵押，而去年馬斯克也曾詢問有關與他所持有的另一家公司SpaceX股份相關的貸款。

馬斯克旗下各公司的資金來源也似乎一直比較混亂。華爾街見聞此前文章提到，去年12月17日，華爾街日報曾報道，馬斯克麾下的Boring公司正在Space X位于美國加利福尼亞州霍桑的總部建造一條隧道，來進行“地下高速公路”實驗，并投入測試。而令投資者不解的是，開發(fā)人員及開發(fā)所用的資金，似乎部分來自于Space X公司。這意味著，投資者向Space X投出的資金，有一部分被用于了Boring公司的項目。而最終獲得該項目幾乎全部收益的，仍然是埃隆·馬斯克。據(jù)悉，馬斯克持有Boring公司超過90%的股權。

這已經(jīng)不是馬斯克第一次在其旗下的不同公司之間挪動資金。早在特斯拉成立初期，該公司就曾向Space X借款2000萬美元。更“魔幻”的是，Space X也曾在特斯拉收購SolarCity前購買了超過2.5億美元的SolarCity債券，此舉遭到投資者和華爾街的普遍質疑。

Zerohedge還指出，馬斯克2017年抵押的股份中55%和摩根士丹利有關。過去五年里，大摩向高凈值人士提供的貸款增加了兩倍。

根據(jù)2018年《財富雜志》富豪排行榜，馬斯克全美排名第24位，截止2月22日，其凈資產(chǎn)為216億美元。周五截止發(fā)稿，特斯拉股價上漲0.44％，暫報292.51美元。