《粵港澳大灣區(qū)發(fā)展規(guī)劃綱要》正式發(fā)布，一大批上市公司搶先布局

圖片來源：攝圖網(wǎng)

中共中央、國務院印發(fā)了《粵港澳大灣區(qū)發(fā)展規(guī)劃綱要》，并發(fā)出通知，要求各地區(qū)各部門結合實際認真貫徹落實。

粵港澳大灣區(qū)包括香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)和廣東省廣州市、深圳市、珠海市、佛山市、惠州市、東莞市、中山市、江門市、肇慶市（以下稱珠三角九市），總面積5.6萬平方公里，2017年末總人口約7000萬人，是我國開放程度最高、經(jīng)濟活力最強的區(qū)域之一，在國家發(fā)展大局中具有重要戰(zhàn)略地位。

本規(guī)劃是指導粵港澳大灣區(qū)當前和今后一個時期合作發(fā)展的綱領性文件。規(guī)劃近期至2022年，遠期展望到2035年。

發(fā)展目標

到2022年，粵港澳大灣區(qū)綜合實力顯著增強，粵港澳合作更加深入廣泛，區(qū)域內生發(fā)展動力進一步提升，發(fā)展活力充沛、創(chuàng)新能力突出、產(chǎn)業(yè)結構優(yōu)化、要素流動順暢、生態(tài)環(huán)境優(yōu)美的國際一流灣區(qū)和世界級城市群框架基本形成。

到2035年，大灣區(qū)形成以創(chuàng)新為主要支撐的經(jīng)濟體系和發(fā)展模式，經(jīng)濟實力、科技實力大幅躍升，國際競爭力、影響力進一步增強；大灣區(qū)內市場高水平互聯(lián)互通基本實現(xiàn)，各類資源要素高效便捷流動；區(qū)域發(fā)展協(xié)調性顯著增強，對周邊地區(qū)的引領帶動能力進一步提升；人民生活更加富裕；社會文明程度達到新高度，文化軟實力顯著增強，中華文化影響更加廣泛深入，多元文化進一步交流融合；資源節(jié)約集約利用水平顯著提高，生態(tài)環(huán)境得到有效保護，宜居宜業(yè)宜游的國際一流灣區(qū)全面建成。

（以上據(jù)新華社）

《粵港澳大灣區(qū)發(fā)展規(guī)劃綱要》全文（點擊查看）

市場期待已久的粵港澳大灣區(qū)發(fā)展規(guī)劃綱要（下稱“規(guī)劃綱要”）于2月18日正式對外公布，國際一流灣區(qū)和世界級城市群建設即將駛入快車道。

作為區(qū)域經(jīng)濟的領頭羊，灣區(qū)內上市公司也迎來前所未有的發(fā)展機遇。事實上，一些上市公司已提前起跑，在金融科技、基建、園區(qū)運營、生活服務、物流等多個方面展開布局。

打造全球獨特的多元灣區(qū)

根據(jù)規(guī)劃綱要，粵港澳大灣區(qū)將以香港、澳門、廣州、深圳四大中心城市作為區(qū)域發(fā)展的核心引擎，繼續(xù)發(fā)揮比較優(yōu)勢，做優(yōu)做強，增強對周邊區(qū)域發(fā)展的輻射帶動作用。

同時，支持珠海、佛山、惠州、東莞、中山、江門、肇慶等城市發(fā)揮自身優(yōu)勢，深化改革創(chuàng)新，強化與中心城市互動合作，提升城市群發(fā)展。發(fā)揮珠三角九市特色城鎮(zhèn)數(shù)量多、體量大的優(yōu)勢，培育一批具有特色優(yōu)勢的魅力城鎮(zhèn)。推動珠三角九市呈現(xiàn)一體化發(fā)展，建設具有嶺南特色的宜居城鄉(xiāng)。

正在由傳統(tǒng)的“開發(fā)商”轉向“城市配套服務商”、“城市運營商”的萬科等房地產(chǎn)企業(yè)以及在粵港澳大灣區(qū)有大量土地儲備的招商蛇口、中集集團以及深圳國際都將有望成為粵港澳大灣區(qū)的重要參與者及主要受益者。

招商蛇口：大灣區(qū)土地儲備占總土儲達34%

目前，招商蛇口在粵港澳大灣區(qū)核心城市深圳的核心位置——蛇口、太子灣、前海、會展灣等區(qū)域擁有大量待開發(fā)的優(yōu)質資源，這些資源將隨著粵港澳大灣區(qū)的發(fā)展逐漸釋放。

比如，去年年底，公司與前海投控、招商前海實業(yè)簽署《前海區(qū)域整備協(xié)議》，進一步明確公司在前海區(qū)域的權益。公司還啟動了太子灣總部基地建設，將吸引一批優(yōu)質的世界級企業(yè)進駐，打造大灣區(qū)的“海上會客廳”。

招商蛇口表示，未來在粵港澳大灣區(qū)規(guī)劃落實的過程中，公司將聚焦城市，關注灣區(qū)中心城市副城、組團及規(guī)劃承接溢出的新城新區(qū)，戰(zhàn)略性布局產(chǎn)業(yè)新城、特色小鎮(zhèn)等長周期產(chǎn)品，比如廣州南沙新區(qū)、佛山禪南順（三龍灣）、中山翠亨新區(qū)等。

中集集團：在深圳前海擁有逾52萬土儲

中集集團在深圳前海、深圳蛇口太子港、坪山新區(qū)均擁有土地儲備。

在深圳前海，中集集團擁有約52.4萬平米的土地儲備，與招商局、深圳國際一同被市場稱為“前海三大地王”。

2018年9月30日上午，“中集前海先期啟動項目開工儀式”在前海項目地塊隆重舉行，標志著該項目進入實質性開發(fā)建設階段。

深圳國際：梅林關項目力爭在2019年達到部分銷售目標

“前海三大地王”中的另一家企業(yè)深圳國際也將受益于粵港澳大灣區(qū)建設的全面提速。

深圳國際在深圳前海擁有約38萬平方米的土地儲備。此前，深圳國際曾表示，前海片區(qū)作為粵港澳大灣區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略的重要組成部分，開發(fā)前景廣闊，預期除了土地增值收益外，將來可通過土地的開發(fā)，為公司股東帶來可觀的經(jīng)濟回報。

此外，深圳國際在梅林關擁有計容建筑面積約48.6萬平方米的綜合開發(fā)項目。

國泰君安國際在研報中指出，深圳國際的梅林關土地價值將在未來三年逐步釋放，預計該項目每年帶來的收益約為29.4億港元。

萬科：已進入大灣區(qū)7個城市

萬科在“大灣區(qū)”城市已深耕多年，目前已進入了珠三角包括深圳、廣州、東莞、佛山、惠州、中山、珠海在內的7個城市,同時在香港也有項目布局。萬科表示，未來，公司還將繼續(xù)加大在大灣區(qū)的布局，把握大灣區(qū)發(fā)展機會。

加快基礎設施互聯(lián)互通

粵港澳大灣區(qū)發(fā)展要提速，灣區(qū)內的港口、高鐵、城市軌道等基礎設施互聯(lián)互通是必不可少的環(huán)節(jié)。

規(guī)劃綱要提到，粵港澳大灣區(qū)依托以高速鐵路、城際鐵路和高等級公路為主體的快速交通網(wǎng)絡與港口群和機場群，構建區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展軸帶，形成主要城市間高效連接的網(wǎng)絡化空間格局。

日前，在深圳啟動的31個粵港澳大灣區(qū)建設重大項目中，就有10個交通基礎設施項目。未來，伴隨著更多重大項目的啟動與開工，相關上市公司有望迎來更多的發(fā)展機遇。

天健集團：已與深圳各區(qū)在城市建設等方面建立戰(zhàn)略合作關系

以“城市綜合運營服務平臺”為自我定位的天健集團，不僅在大灣區(qū)主要城市有很多項目外，而且和深圳各區(qū)在城市建設等方面建立了戰(zhàn)略合作關系。在天健集團的總土地儲備中，有很大一部分在粵港澳大灣區(qū)。

根據(jù)公司披露的公開資料，天健集團在大灣區(qū)的深圳、廣州及惠州都有房地產(chǎn)項目，其中在建的深圳科技大廈、龍崗回龍埔項目均在深圳，建筑面積約17萬平米。位于深圳的深圳天健·天驕（一期）、深圳創(chuàng)智新天地、廣州白云新城項目，將于2019年竣工。

此外，天健集團在惠州還有一個土地面積7.08萬平方米的商住項目，在深圳西麗還有一塊約9萬平方米的土地儲備。2018年10月10日，天健還競得廣州兩塊土地的使用權。

深高速：攜手百度為大灣區(qū)鋪設“智慧高速”

加快基礎設施互聯(lián)互通，構建現(xiàn)代化的綜合交通運輸體系是規(guī)劃綱要的重要組成部分。與交通運輸相關的基礎設施建設，也被認為是大灣區(qū)規(guī)劃下最受益的行業(yè)之一。早在去年6月份，相關基礎設施項目就已“提前起跑”。

根據(jù)彼時深高速與百度簽署的戰(zhàn)略合作協(xié)議，雙方將圍繞智能交通、智慧環(huán)保、信息化升級等三大方向進行合作，為粵港澳大灣區(qū)即將展開的全面建設助力。

大力發(fā)展現(xiàn)代服務業(yè)

在粵港澳大灣區(qū)的規(guī)劃綱要中重點提到了加快發(fā)展現(xiàn)代服務業(yè)，構建現(xiàn)代服務業(yè)體系。

尤其是建設國際金融樞紐，大力發(fā)展特色金融產(chǎn)業(yè)，有序推進金融市場互聯(lián)互通。

騰訊：金融科技助力大灣區(qū)一體化

大本營在深圳的互聯(lián)網(wǎng)巨頭騰訊，布局粵港澳大灣區(qū)選擇了從居民日常生活切入。

目前，騰訊乘車碼已覆蓋粵港澳大灣區(qū)的深圳、廣州、珠海、佛山、江門、惠州、肇慶等城市。

2018年，騰訊陸續(xù)和新鴻基地產(chǎn)、新世界集團、周大福珠寶集團達成合作，通過“微信香港錢包”為用戶打造智慧生活。

此外，騰訊還在醞釀推出讓大灣區(qū)居民便捷出行的“E證通”。“E證通”將集合身份證、回鄉(xiāng)證、電子港澳通行證等多個證件，讓粵港澳居民過關流程大大簡化，就像刷地鐵卡一樣方便。

騰訊金融科技副總裁陳起儒表示，在大灣區(qū)內普及移動支付是建設世界級金融科技灣區(qū)的第一步，通過“微信香港錢包”、We Remit等產(chǎn)品的落地，必將促進粵港澳大灣區(qū)的加速發(fā)展，給灣區(qū)居民帶來實實在在的生活便利。

順豐控股：智慧物流助力大灣區(qū)融合

粵港澳大灣區(qū)所在的區(qū)域，正是順豐起家的華南區(qū)，公司在該區(qū)域也具有較強的優(yōu)勢，整個香港市場的快遞業(yè)務，尤其是內地香港件，順豐占有較高的市場份額。

“時效是物流企業(yè)的生命線。我們相信，隨著粵港澳大灣區(qū)規(guī)劃的實施，區(qū)域內經(jīng)濟活躍度會進一步提升，各種經(jīng)濟要素的流動也會更趨活躍，這為物流企業(yè)帶來了機會。”順豐控股方面表示，粵港澳大灣區(qū)的建設，智慧物流一定是其中的一部分，而這與順豐控股的戰(zhàn)略目標一致。

捷順科技：智慧停車業(yè)務已對大灣區(qū)實現(xiàn)全覆蓋

據(jù)了解，作為扎根粵港澳大灣區(qū)發(fā)展26余年的企業(yè)，捷順科技的智慧停車全產(chǎn)業(yè)鏈業(yè)務已對粵港澳大灣區(qū)實現(xiàn)全覆蓋。粗略統(tǒng)計，公司智慧停車產(chǎn)品在整個珠三角地區(qū)的市場占有率超過50%。

捷順科技董秘王恒波表示，粵港澳大灣區(qū)規(guī)劃的發(fā)布，將會促進大灣區(qū)內各城市對智慧停車領域的投資和發(fā)展，為公司發(fā)展帶來新的機遇。

未來，公司將緊抓粵港澳大灣區(qū)發(fā)展機遇，深耕大灣區(qū)智慧停車市場，重點推動智慧停車運營業(yè)務和城市級智慧停車平臺業(yè)務，促進大灣區(qū)內智慧城市建設，為粵港澳大灣區(qū)建設貢獻公司的力量。

來源：上海證券報（shzqbwx） 記者：黎靈希 時娜

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