上海首套房貸利率調(diào)查：多家銀行給出九五折優(yōu)惠

每經(jīng)記者 李玉雯    每經(jīng)編輯 姚祥云    

圖片來源：攝圖網(wǎng)

近期，上海多家銀行下調(diào)首套房貸利率。據(jù)融360大數(shù)據(jù)研究院不完全統(tǒng)計(jì)，上海地區(qū)新增加5家銀行首套最低可執(zhí)行95折優(yōu)惠，分別是江蘇銀行、中信銀行、招商銀行、交通銀行以及上海農(nóng)商行。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者以購房者的身份致電上述5家銀行了解到，江蘇銀行和中信銀行的95折首套房貸利率優(yōu)惠是近期才有的。上海農(nóng)商行某支行客戶經(jīng)理表示，該行目前首套房貸利率執(zhí)行95折優(yōu)惠，通過總行審核的優(yōu)質(zhì)客戶可執(zhí)行9折優(yōu)惠。

此外，招商銀行上海某支行的客戶經(jīng)理告訴記者，該行的個人住房商業(yè)貸款金額在100萬元以上執(zhí)行貸款利率最低95折優(yōu)惠。交通銀行上海分行個貸部門的客戶經(jīng)理也告訴記者，該行的個人住房商業(yè)貸款金額在100萬元以上會執(zhí)行貸款利率最低95折優(yōu)惠。他同時表示，其余貸款金額會享受不同的利率折扣，比如96折、97折等。

不過，在具體申請時，95折優(yōu)惠利率需要參考申請人的資質(zhì)條件。多位客戶經(jīng)理向記者表示，客戶的收入情況、征信水平等都是銀行評估的因素，最終能否獲得95折優(yōu)惠還要視申請人自身的情況而定。

融360大數(shù)據(jù)研究院最新監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，截至2019年1月3日，上海地區(qū)首套平均利率降至5.09%，相當(dāng)于基準(zhǔn)上浮3.9%的水平，較2018年12月初監(jiān)測數(shù)據(jù)5.19%下降0.1個百分點(diǎn)。