湖南衡陽(yáng)2019年元旦起暫停執(zhí)行限價(jià)政策

每經(jīng)記者 魏瓊    每經(jīng)編輯 陳夢(mèng)妤    

12月26日晚間，公眾號(hào)衡陽(yáng)樓市（賬號(hào)主體為衡陽(yáng)市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)）發(fā)布的一則消息顯示，衡陽(yáng)市發(fā)改委、住建局共同發(fā)文暫停執(zhí)行城區(qū)新建商品房銷售價(jià)格，將于2019年1月1日起執(zhí)行。

文件內(nèi)容顯示，2017年12月15日，衡陽(yáng)市發(fā)改委及住建局下發(fā)《關(guān)于規(guī)范市城區(qū)新建商品房銷售價(jià)格行為的通知》（下稱《通知》），對(duì)規(guī)范衡陽(yáng)市城區(qū)新建商品房銷售價(jià)格發(fā)揮了較好作用，達(dá)到了預(yù)期目的。

關(guān)于取消限價(jià)的理由，《通知》表示，由于目前衡陽(yáng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)已出現(xiàn)理性回歸，銷售價(jià)格也較為穩(wěn)定，所以暫停執(zhí)行《通知》中的限價(jià)政策。

衡陽(yáng)市住建局資料顯示，2017年衡陽(yáng)房地產(chǎn)政策較為寬松，在一二線城市嚴(yán)調(diào)控政策擠壓下的外地購(gòu)房需求涌向衡陽(yáng)，衡陽(yáng)市商品房各項(xiàng)銷售指標(biāo)實(shí)現(xiàn)了較大幅度增長(zhǎng)。

數(shù)據(jù)顯示，2017年全年，衡陽(yáng)中心城區(qū)累計(jì)銷售商品房45914套、面積507.35萬(wàn)平方米、金額256.02億元，與去年同期相比分別增長(zhǎng)20.21%、20.79%、37.90%。尤其是2017年12月，衡陽(yáng)市中心城區(qū)住宅銷售均價(jià)同比增幅高達(dá)106.58%。

同時(shí)，2017年衡陽(yáng)市中心城區(qū)新建商品房住宅網(wǎng)上簽約均價(jià)為4800元/平方米，同比增長(zhǎng)15.83%。

2018年，衡陽(yáng)房?jī)r(jià)一路上漲。吉屋網(wǎng)發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，截至2018年11月，衡陽(yáng)新房?jī)r(jià)格為7272元/平方米，環(huán)比增長(zhǎng)10.3%，同比增長(zhǎng)50%；二手房均價(jià)為5500元/平方米，同比增長(zhǎng)18.4%，環(huán)比微跌0.7%。