60萬(wàn)級(jí)稀缺配裝修洋房 搶抓成都“西控”大勢(shì)機(jī)不可失

城市的一系列積極變化，都離不開企業(yè)的積極參與。而在城市的進(jìn)階道路上，企業(yè)也能順勢(shì)抓住沿途的閃光點(diǎn)。

對(duì)城市的解讀，最用心的，除了在城市里生活的人，還有參與了城市建設(shè)的開發(fā)商們。

在成都這座網(wǎng)紅城市，越來(lái)越多的品牌房企看中了這座新一線城市的未來(lái)實(shí)力，這其中也包括在今年實(shí)現(xiàn)業(yè)績(jī)、產(chǎn)品都大幅提升的東原集團(tuán)。

網(wǎng)紅成都的新機(jī)遇

在“西部大開發(fā)”、“一帶一路”倡議和長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶發(fā)展背景下，成都，這個(gè)昔日的西南腹地，如今已變成了國(guó)際門戶樞紐和內(nèi)陸開放高地。

2018年前三季度，成都實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值10803.1億元，增速連續(xù)7個(gè)季度保持在8%以上，是全國(guó)僅有的4個(gè)增速保持8%以上的城市之一。

而在城市發(fā)展最需要的人才領(lǐng)域，越來(lái)越多的青年才俊，愿意選擇在成都聚集。2017年以來(lái)，成都“人才新政”累計(jì)吸引25.1萬(wàn)本科以上青年人才落戶。截至目前，成都實(shí)際管理人口已達(dá)到2050萬(wàn)，增加值相當(dāng)于北京、上海發(fā)展頂峰時(shí)期吸引管理人口的數(shù)量。

這些“新成都人”，除了看中成都的城市經(jīng)濟(jì)實(shí)力、廣闊的發(fā)展空間和平臺(tái)，當(dāng)然也包括成都這座城市的人文魅力。

2300年歷史的成都，沉淀了太多的歷史痕跡和人文情懷，“休閑之都”的稱號(hào)也不是浪得虛名。在這里，從美食到生活態(tài)度，無(wú)一不是這座網(wǎng)紅城市里最獨(dú)特的畫面。

深耕四川11年 東原業(yè)績(jī)提升產(chǎn)品升級(jí)

在成都于2017年提出“產(chǎn)業(yè)新政50條”后，成都的“西控”政策也正在改變一個(gè)區(qū)域的格局，那就是溫江。

于是，生態(tài)環(huán)境好、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化的溫江區(qū)，也讓越來(lái)越多的知名企業(yè)為之心動(dòng)。

截至目前為止，恒大、碧桂園、保利等品牌房企皆以入駐。在駐扎溫江的房企隊(duì)伍里，還包括了已經(jīng)扎根成都多年的東原集團(tuán)。

近兩年，東原相繼在2017年摘得紅牌樓地塊，在2018年6月摘得成都東二環(huán)地塊，此外還有聯(lián)合華潤(rùn)運(yùn)作成都三色路項(xiàng)目，在崇州集結(jié)碧桂園、旭輝、美的三巨頭聯(lián)合開發(fā)93畝地塊等等。

當(dāng)然，隨著城市建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)提高以及人們生活水平的提升，人們不再僅僅要求住一套房子，而是要住一套“好”房子。對(duì)市場(chǎng)有著敏銳嗅覺(jué)的東原集團(tuán)也察覺(jué)到人們居住需求的變化。

因此，東原在原有三宅一品四大產(chǎn)品線的基礎(chǔ)上全面升級(jí)，以“為美好而設(shè)計(jì)”與
“閱見更好的自己”為主題，推出東原印系列和東原閱系列兩大產(chǎn)品體系。

通過(guò)這兩大產(chǎn)品系的升級(jí)，不論是人的生活場(chǎng)景還是社區(qū)場(chǎng)景，都在東原打造的空間里產(chǎn)生了連接感更強(qiáng)的紐帶，“美好生活”的實(shí)現(xiàn)，也在更多維度升級(jí)的動(dòng)作里，得以一一實(shí)現(xiàn)。

城西稀缺洋房 “閱系”溫江落地500畝大盤

東原也用成績(jī)證明了產(chǎn)品系升級(jí)后市場(chǎng)的高認(rèn)可度。

近日，東原在成都雙楠板塊落地的“印長(zhǎng)江”正式清盤。這個(gè)高端改善產(chǎn)品，在不到2個(gè)月的時(shí)間兩次開盤即清盤，在這個(gè)日趨冷靜的市場(chǎng)里，成績(jī)傲人。

更值得關(guān)注的，是東原另一個(gè)剛剛開盤的位于溫江區(qū)太極大道66號(hào)的高端改善產(chǎn)品：東原·閱墅。就在上周末，閱墅的首批次開盤就迎來(lái)開門紅，主力戶型被購(gòu)房者們爭(zhēng)相認(rèn)購(gòu)。且現(xiàn)階段還有少量?jī)?yōu)質(zhì)房源，只要你有購(gòu)房資格就可以直接認(rèn)購(gòu)。

作為改善樓盤，閱墅的購(gòu)房門檻并不高，這也是吸引了大量購(gòu)房者關(guān)注的重點(diǎn)。據(jù)了解，首批即將入市的產(chǎn)品全部加配裝修，單價(jià)8400元/平方米起，總價(jià)60萬(wàn)級(jí)，這個(gè)配置和價(jià)格不論是成都主城還是二圈層，都極具吸引力。

另外，洋房的產(chǎn)品特點(diǎn)在成都，尤其是城西日益稀有。根據(jù)規(guī)劃，閱墅項(xiàng)目占地500畝、容積率1.1、綠化率30%，這樣低容積率的洋房大盤，在熟悉成都市場(chǎng)的業(yè)內(nèi)人士看來(lái)，更適合有改善需求的人群購(gòu)買，極低的容積率居住舒適度也更高。

在位置上，閱墅秉承了東原集團(tuán)一貫對(duì)項(xiàng)目地段的高要求。閱墅項(xiàng)目北鄰新華大道、溫江奧特萊斯，西接金馬國(guó)際體育城數(shù)字體驗(yàn)中心和金馬河，而金馬國(guó)際體育城馬術(shù)公園和溫江站都位于項(xiàng)目南側(cè)，距離僅在一公里左右。

更重要的是，閱墅項(xiàng)目緊鄰成蒲快速鐵路溫江站，預(yù)計(jì)年底開通的這條城際快鐵，在即將融入與成都的半個(gè)時(shí)經(jīng)濟(jì)圈后，來(lái)往溫江、成都的人們的通勤時(shí)間，也將被大幅縮短。此外，閱墅項(xiàng)目周邊也配備了頗為優(yōu)質(zhì)的教育、商業(yè)、生態(tài)資源等。

走進(jìn)閱墅，人們就能感受到古典文化與現(xiàn)代藝術(shù)相結(jié)合的園林景觀設(shè)計(jì)，還有供12歲以下兒童游樂(lè)、“童夢(mèng)童享”的休閑區(qū)，以定制IP打造親子活動(dòng)空間等等。

另外，閱墅內(nèi)還落地了東原在成都的首個(gè)原聚場(chǎng)。所謂原聚場(chǎng)，其實(shí)是東原在基于對(duì)客戶需求的深度研究基礎(chǔ)上，所總結(jié)出的“人+場(chǎng)+同好+文化紐帶”的社群運(yùn)營(yíng)模式。

在本批次閱墅取證即開盤的洋房產(chǎn)品里，產(chǎn)品的建筑面積在75~113平米之間，包括了1、6、7、8、9、12、13棟樓，共計(jì)314套房源，8400元/平米的單價(jià)且全部加配裝修，相當(dāng)于60萬(wàn)級(jí)就能買到帶裝修的洋房，這在洋房產(chǎn)品里頗有吸引力。

（商業(yè)資訊）