年終揮淚大甩賣！這些公司賣了房產(chǎn)再賣“子孫”……

年關(guān)難過，那就賣些資產(chǎn)勉強(qiáng)著過吧。臨近歲末，一大批公司如期開啟年終特賣模式。

據(jù)上證報初步統(tǒng)計，11月以來，有近百家上市公司公告轉(zhuǎn)讓/出售資產(chǎn)（意向、預(yù)案），其中12月短短的4天時間內(nèi)就有十幾家公司迫不及待大賣資產(chǎn)。

從子公司到孫公司，從主動轉(zhuǎn)讓到被動出售，甚至司法拍賣，上市公司如此花式賣資產(chǎn)究竟為哪般？效益又如何？記者梳理發(fā)現(xiàn)，這場A股“年終特賣會”真有不少虐心的小故事。

神馬？賣了資產(chǎn)還虧錢

新大洲A的賣資產(chǎn)看起來就是一筆不劃算的買賣。

公司12月4日公告，擬將公司二級子公司香港發(fā)展持有的意大利圣勞倫佐游艇公司（Sanlorenzo S.p.A.，簡稱“SL”）22.9885%股權(quán)以2280萬歐元轉(zhuǎn)讓給SL公司控股股東Massimo Perotti（簡稱“MP”）先生或其指定的第三方。本次轉(zhuǎn)讓后，公司不再持有SL股權(quán)。

據(jù)了解，SL成立于1958年，主要經(jīng)營游艇制造和銷售業(yè)務(wù)。2013年，新大洲A通過投資參股SL將超級游艇制造引入中國。

目前SL股權(quán)結(jié)構(gòu)如下：

為何此時要出售SL？

新大洲A直言，公司確立向牛肉食品產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展后，將聚焦牛肉產(chǎn)業(yè)，逐步減少公司經(jīng)營領(lǐng)域，退出制造業(yè)。出售SL股權(quán)有利于公司回收資金用于公司主產(chǎn)業(yè)經(jīng)營。

雖說是為了聚焦牛肉主業(yè)，不過此次轉(zhuǎn)讓要讓新大洲A先“割一塊肉”。

據(jù)新大洲A透露，本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓將使公司虧損約4200萬元人民幣，虧損原因主要是歷年確認(rèn)的SL投資收益（該公司歷年未分紅）使SL股權(quán)賬面價值增加以及匯率損失形成。

悲??！司法拍賣流拍了

買資產(chǎn)不易，賣資產(chǎn)更難。

神霧集團(tuán)旗下兩家上市公司12月4日就傳來了壞消息：神霧節(jié)能、神霧環(huán)保部分股權(quán)在司法拍賣中遭流拍。

神霧節(jié)能公告顯示，公司控股股東神霧集團(tuán)持有的3182.05萬股公司股票（占神霧集團(tuán)所持公司股份的9.11%，占公司股份總數(shù)的4.99%）于2018年12月1日12時至2018年12月2日12時止（延時除外）在“阿里拍賣.司法”（sf.taobao.com）上進(jìn)行公開拍賣活動。拍賣標(biāo)的還包括神霧環(huán)保92.94萬股，兩只股票起拍價為2.16億元。

不幸的是，根據(jù)“阿里拍賣.司法”（sf.taobao.com）網(wǎng)絡(luò)平臺頁面顯示的拍賣結(jié)果，本次拍賣流拍。

有意思的是，本次拍賣吸引了14615人圍觀，卻最終無人報價致流拍。

神霧節(jié)能及神霧環(huán)保表示，公司將繼續(xù)關(guān)注山西省高級人民法院對上述公司股份后續(xù)處理的進(jìn)展情況。

小心！出售資產(chǎn)被監(jiān)管問詢

資產(chǎn)賣不掉就算了，一不小心還被監(jiān)管問詢就尷尬了。

12月4日，博信股份就因資產(chǎn)出售及關(guān)聯(lián)交易收到上交所問詢函。

據(jù)公告，博信股份擬將持有的清遠(yuǎn)市博成市政工程有限公司（簡稱“博成市政”）100%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給深圳前海烜卓投資管理有限公司（簡稱“前海烜卓”），交易對價確定為6900萬元。博信股份表示，通過本次交易，公司將剝離市政供水工程類業(yè)務(wù)，公司能夠更加聚焦于智能硬件業(yè)務(wù)板塊，集中資金及資源重點(diǎn)發(fā)展智能硬件業(yè)務(wù)。

不過，本次交易的兩個細(xì)節(jié)卻引來監(jiān)管問詢。

公司能否在年底前完成資產(chǎn)出售，值得持續(xù)關(guān)注。

據(jù)悉，本次交易完成后，博信股份將獲得一定的流動資金支持，可部分緩解公司目前智能硬件業(yè)務(wù)發(fā)展所亟需的資金需求，并為公司推動發(fā)展戰(zhàn)略的實現(xiàn)提供幫助。

甩包袱、提業(yè)績，

還有這些公司在賣賣賣

既然是年終特賣會，主旋律當(dāng)然離不開“甩包袱、提業(yè)績”。

記者梳理發(fā)現(xiàn)，部分待出售及轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的資產(chǎn)均業(yè)績不佳，有拖累上市公司經(jīng)營之嫌，故上市公司果斷“清倉”。而部分成色尚佳的資產(chǎn)則扮演著上市公司年底沖刺業(yè)績的“救命稻草”。

1.東湖高新

12月4日公告，為盤活公司資產(chǎn)、實現(xiàn)資金高效利用，公司擬與關(guān)聯(lián)方梧桐湖公司簽訂《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，以2.16億元轉(zhuǎn)讓鄂州高新95%股權(quán)。同時，公司對鄂州高新的債權(quán)余額一并轉(zhuǎn)讓。

據(jù)悉，標(biāo)的公司主要經(jīng)營科技園區(qū)開發(fā)項目，負(fù)責(zé)開發(fā)東湖高新科技創(chuàng)意城?；谖嗤┖聟^(qū)產(chǎn)業(yè)氛圍培育尚需要一定的時間，東湖高新科技創(chuàng)意城項目沉淀的資金短期內(nèi)無法收回的現(xiàn)實，東湖高新擬將其轉(zhuǎn)讓。

標(biāo)的公司財務(wù)數(shù)據(jù)如下：

本次交易將給東湖高新帶來什么影響？

東湖高新表示，預(yù)計公司減少銀行借款2.7億元，公司合并報表資產(chǎn)負(fù)債率降低約0.32%；公司在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成的當(dāng)期實現(xiàn)投資收益，預(yù)計增加公司利潤7543.27萬元。

2.欣天科技

因參股公司經(jīng)營不善，欣天科技也在積極“甩包袱”。

公司12月4日公告，擬將參股公司蘇州正北連接技術(shù)有限公司（簡稱“正北連接”）30%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給公司共同實際控制人、董事長薛楓，本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓預(yù)估價格491.11萬元。

據(jù)悉，公司投資設(shè)立正北連接目的主要是為了開拓新的業(yè)務(wù)領(lǐng)域，為公司創(chuàng)造新的利潤增長點(diǎn)。近年來，正北連接市場開拓面臨困難，經(jīng)營持續(xù)虧損，業(yè)務(wù)發(fā)展未及公司預(yù)期。

本次交易有利于公司盤活資產(chǎn)，對公司的財務(wù)狀況和經(jīng)營成果將產(chǎn)生正面影響。

3.香梨股份

香梨股份轉(zhuǎn)讓旗下房產(chǎn)的消息可謂立竿見影。

公司12月3日公告稱，擬以非公開協(xié)議轉(zhuǎn)讓的方式將全資子公司巴州昌達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司（簡稱“昌達(dá)房產(chǎn)”）100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓至新疆家合房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司（簡稱“家合房產(chǎn)”），轉(zhuǎn)讓價格暫定6073.09萬元。

昌達(dá)房產(chǎn)審計情況如下：

本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，公司不再持有昌達(dá)房產(chǎn)的股權(quán)，昌達(dá)房產(chǎn)不再納入公司合并報表范圍。受此利好消息刺激，香梨股份12月3日股價直接沖上漲停板，報收10.4元，漲幅10.05%。

4.九安醫(yī)療

今年前三季度處于虧損中的九安醫(yī)療自然不會錯過此次“A股年終特賣會”。

公司12月4日晚間發(fā)布更新公告稱，擬將所持有的天津華來科技有限公司（簡稱“華來科技”）17%的股權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給深圳市有孚創(chuàng)業(yè)投資企業(yè)（有限合伙），轉(zhuǎn)讓價格為人民幣1.07億元。本次轉(zhuǎn)讓后，公司不再持有華來科技股權(quán)。

值得一提的是，華來科技是公司“九安智慧健康眾創(chuàng)空間”培育出的優(yōu)秀成果，以智能攝像頭入手，進(jìn)入智能家居領(lǐng)域。華來科技業(yè)務(wù)增速較快，積極拓展全球業(yè)務(wù)，產(chǎn)品銷往中國、美國、日本、英國等，在2017年營業(yè)收入突破1.4億元，而2018年，華來科技前三季度實現(xiàn)盈利超過2300萬元，營業(yè)收入超過2億元。

如此優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)為何急著轉(zhuǎn)讓？答案就在九安醫(yī)療三季報中。

據(jù)三季報顯示，九安醫(yī)療今年1-9月實現(xiàn)營業(yè)收入4.08億元，同比減少14.15%；歸屬于上市公司股東的凈利潤虧損6097.92萬元。事實上，九安醫(yī)療虧損局面在2017年已經(jīng)顯現(xiàn)，公司去年虧損約1.66億元。

從前三季度來看，公司已提前預(yù)見今年將面臨的主營虧損情況。九安醫(yī)療坦言，近年來公司向“互聯(lián)網(wǎng)+醫(yī)療”領(lǐng)域轉(zhuǎn)型，目前移動醫(yī)療創(chuàng)新管理服務(wù)模式已基本成型，尚需要持續(xù)穩(wěn)定的投入。同時，在法國探索線下新零售模式，開設(shè)小米授權(quán)店，需要前期投入。公司2018年度主營業(yè)務(wù)利潤虧損預(yù)計超過7500萬元。

為此，公司已將扭虧目光投向出售資產(chǎn)。三季報透露，公司正推動出售參股公司或并購基金持有的標(biāo)的股權(quán)份額。公司正在與交易對方初步接觸中，上述資產(chǎn)處置預(yù)計能在年底前完成，資產(chǎn)處置完成后預(yù)計將產(chǎn)生較大轉(zhuǎn)讓收益。公司預(yù)計2018年扭虧為盈，凈利潤為0-2000萬元。

顯然，華來科技正是九安醫(yī)療年底扭虧的“救命稻草”。

九安醫(yī)療表示，本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的投資收益將計入當(dāng)期損益，將可能對公司當(dāng)期利潤產(chǎn)生積極影響。根據(jù)謹(jǐn)慎原則，本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的投資收益導(dǎo)致利潤增加0.95億元人民幣左右。

此外，渤海租賃、元力股份、風(fēng)神股份等一大批上市公司都在這場“A股年終特賣會”上亮相。接下來，或許還將有更多上市公司前來趕場交易，值得持續(xù)關(guān)注。

來源：上海證券報 記者：祁豆豆