央行：三季度個人住房貸款增速回落

圖片來源：視覺中國

央行公布的個人住房貸款增速數(shù)據(jù)顯示，2018年三季度末，人民幣房地產(chǎn)貸款余額37.45萬億元，同比增長20.4%，增速與上季末持平；前三季度增加5.21萬億元，占同期各項貸款增量的39.6%，比上年全年占比水平低1.5個百分點。

2018年三季度末，個人住房貸款余額24.88萬億元，同比增長17.9%，增速比上季末低0.7個百分點。房地產(chǎn)開發(fā)貸款余額10.06萬億元，同比增長24.5%，其中，保障性住房開發(fā)貸款余額4.25萬億元，同比增長34.4%。

附央行報告全文：

2018年三季度金融機構(gòu)貸款投向統(tǒng)計報告

人民銀行統(tǒng)計，2018年三季度末，金融機構(gòu)人民幣各項貸款余額133.27萬億元，同比增長13.2%，增速比上季末高0.5個百分點；前三季度增加13.14萬億元，同比多增1.98萬億元。貸款投向呈現(xiàn)以下特點：

一、企業(yè)及其他單位貸款增速提升

2018年三季度末，本外幣非金融企業(yè)及機關(guān)團體貸款余額88.07萬億元，同比增長10.0%，增速比上季末高0.7個百分點；前三季度增加7.05萬億元，同比多增1.47萬億元。

分期限看，三季度末非金融企業(yè)及機關(guān)團體短期貸款及票據(jù)融資余額34.96萬億元，同比增長6.1%，增速比上季末高2.2個百分點，前三季度增加1.91萬億元，同比多增1.94萬億元；中長期貸款余額50.71萬億元，同比增長12.5%，增速比上季末低0.5個百分點，前三季度增加4.85萬億元，同比少增5361億元。

從用途看，三季度末非金融企業(yè)及機關(guān)團體固定資產(chǎn)貸款余額37.94萬億元，同比增長10.8%，增速比上季末高0.5個百分點；經(jīng)營性貸款余額38.02萬億元，同比增長6.2%，增速比上季末低2.2個百分點。

二、普惠口徑小微貸款增長繼續(xù)加快

2018年三季度末，普惠口徑小微貸款（包括單戶授信500萬以下的小微企業(yè)貸款及個體工商戶和小微企業(yè)主經(jīng)營性貸款）余額7.73萬億元，同比增長18.1%，增速比上季末高2.5個百分點。前三季度增加9595億元，增量相當于上年全年水平的1.6倍。

2018年三季度末，國標口徑小微企業(yè)貸款余額25.81萬億元，同比增長10.0%，增速比上季末低2.2個百分點。前三季度增加1.48萬億元，增量占同期企業(yè)貸款增加額的22.4%。

三、工業(yè)中長期貸款增長有所加快

2018年三季度末，本外幣工業(yè)中長期貸款余額8.58萬億元，同比增長6.4%，增速比上季末高0.2個百分點；前三季度增加5860億元，同比多增1295億元。其中，重工業(yè)中長期貸款余額7.61萬億元，同比增長6.7%，增速比上季末高0.1個百分點；輕工業(yè)中長期貸款余額9690億元，同比增長4.0%，增速比上季末高0.6個百分點。

2018年三季度末，本外幣服務業(yè)中長期貸款余額34.36萬億元，同比增長14.2%，增速比上季末低0.4個百分點。其中，水利、環(huán)境和公共設施管理業(yè)中長期貸款余額同比增長8.4%；信息傳輸和軟件服務業(yè)中長期貸款余額同比增長42.9%；科學研究和技術(shù)服務業(yè)中長期貸款余額同比增長19.5%。

四、“三農(nóng)”貸款增速放緩

2018年三季度末，本外幣涉農(nóng)貸款余額32.57萬億元，同比增長6.6%，增速比上季末低0.7個百分點，前三季度增加2.11萬億元，同比少增5594億元。

2018年三季度末，本外幣農(nóng)村（縣及縣以下）貸款余額26.49萬億元，同比增長6.6%，增速比上季末低0.3個百分點，前三季度增加1.80萬億元，同比少增4603億元；農(nóng)戶貸款余額9.09萬億元，同比增長14.2%，增速比上季末低0.4個百分點，前三季度增加9853億元，同比多增984億元；農(nóng)業(yè)貸款余額4.03萬億元，同比增長2.5%，增速比上季末低1.1個百分點，前三季度增加1764億元，同比少增1027億元。

五、個人住房貸款增速回落

2018年三季度末，人民幣房地產(chǎn)貸款余額37.45萬億元，同比增長20.4%，增速與上季末持平；前三季度增加5.21萬億元，占同期各項貸款增量的39.6%，比上年全年占比水平低1.5個百分點。

2018年三季度末，個人住房貸款余額24.88萬億元，同比增長17.9%，增速比上季末低0.7個百分點。房地產(chǎn)開發(fā)貸款余額10.06萬億元，同比增長24.5%，其中，保障性住房開發(fā)貸款余額4.25萬億元，同比增長34.4%。

六、住戶貸款增長放緩

2018年三季度末，本外幣住戶貸款余額46.22萬億元，同比增長18.2%，增速比上季末低0.6個百分點；前三季度增加5.69萬億元，同比少增454億元。

2018年三季度末，本外幣住戶經(jīng)營性貸款余額9.98萬億元，同比增長12.1%，增速比上季末高1.1個百分點，前三季度增加9794億元，同比多增3974億元。住戶消費性貸款余額36.24萬億元，同比增長20.0%，增速比上季末低1.1個百分點，前三季度增加4.71萬億元，同比少增4427億元。