魔方公寓涉嫌變造營業(yè)執(zhí)照 北京市住建委要求互聯(lián)網(wǎng)平臺下架其全部房源

每經(jīng)記者 唐潔    每經(jīng)編輯 魏文藝    

10月12日，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者從北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會（以下簡稱“北京市住建委”）官網(wǎng)獲悉，因在房源信息發(fā)布頁上公示的營業(yè)執(zhí)照與實(shí)際不符，北京市住建委要求互聯(lián)網(wǎng)平臺下架魔方公寓發(fā)布的所有房源信息。

北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會官網(wǎng)截圖

北京市住建委官網(wǎng)顯示，魔方公寓在貝殼找房網(wǎng)站上發(fā)布房源信息與其在房源信息發(fā)布頁上公示的營業(yè)執(zhí)照與實(shí)際不符。經(jīng)掃描營業(yè)執(zhí)照上的二維碼，與工商部門企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)比對后發(fā)現(xiàn)，該公司營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍僅有“酒店管理”“物業(yè)管理”和“餐飲管理”3項(xiàng)，但其公示的營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍還包含“長租公寓經(jīng)營”“房屋租賃”“自有房屋租賃經(jīng)營”“業(yè)主委托房屋租賃”等7項(xiàng)，涉嫌變造營業(yè)執(zhí)照。

發(fā)現(xiàn)這一問題后，北京市住建委執(zhí)法部門立即將其涉嫌變造營業(yè)執(zhí)照的行為移轉(zhuǎn)工商部門查處，同時(shí)要求主流互聯(lián)網(wǎng)平臺下架魔方公寓發(fā)布的所有房源信息。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示，租賃市場各種違規(guī)行為太多，需要嚴(yán)厲整頓。而此次魔方公寓的行為已經(jīng)不是違規(guī)而是違法。

北京盈科(上海)律師事務(wù)所高級合伙人律師郭韌向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示，營業(yè)執(zhí)照屬于國家機(jī)關(guān)出具的證件，變造也屬于偽造。從行政法角度講，偽造公司營業(yè)執(zhí)照，由公司登記機(jī)關(guān)處以1萬元以上10萬元以下的罰款；對持假個(gè)體工商戶營業(yè)執(zhí)照或假營業(yè)執(zhí)照副本、假臨時(shí)營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營的，應(yīng)沒收其假照和非法所得，可以并處一萬元以下的罰款；對構(gòu)成犯罪的，交由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。從刑法角度講，刑法第二百八十條規(guī)定，偽造、變造、買賣或者盜竊、搶奪、毀滅國家機(jī)關(guān)的公文、證件、印章的，處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權(quán)利；情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以上十年以下有期徒刑。

北京市住建委方面稱，各互聯(lián)網(wǎng)平臺應(yīng)加強(qiáng)房源信息核驗(yàn)，采取技術(shù)和人工核驗(yàn)相結(jié)合的方式加強(qiáng)對房源發(fā)布主體合法性的甄別。同時(shí)要求房源信息發(fā)布主體誠信守法經(jīng)營，規(guī)范發(fā)布，不要抱有僥幸心理，投機(jī)取巧，發(fā)布虛假房源信息，否則將受到嚴(yán)懲。

對于魔方公寓將如何處理房源下架問題，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者聯(lián)系了魔方公寓相關(guān)公關(guān)負(fù)責(zé)人，截至發(fā)稿時(shí)未收到對方回復(fù)。