友訊達(dá)10億“大手筆”承諾開工期已至 記者現(xiàn)場實探：荒草叢生無施工痕跡

每經(jīng)記者 張明雙    每經(jīng)編輯 胥帥    

友訊達(dá)項目所在地  圖片來源：每經(jīng)記者 張明雙

對總資產(chǎn)為7.15億元的友訊達(dá)(300514，SZ)來說，其在武漢投資10億元建設(shè)的能源物聯(lián)網(wǎng)研發(fā)及產(chǎn)業(yè)化基地項目(以下簡稱“能源物聯(lián)網(wǎng)項目”)，無疑是一次大手筆。因此，該項目的推進(jìn)一直備受關(guān)注。

按照友訊達(dá)簽訂投資協(xié)議時的承諾，能源物聯(lián)網(wǎng)項目理應(yīng)在今年9月14日之前開工。但《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者近日實地走訪后發(fā)現(xiàn)，該項目仍然荒草叢生，沒有任何動工的跡象，已經(jīng)無法按照承諾進(jìn)入施工階段。友訊達(dá)董秘辦人士對《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示，目前，項目設(shè)計已經(jīng)完成，正在進(jìn)行環(huán)評，如果生產(chǎn)線合規(guī)，按現(xiàn)有進(jìn)度預(yù)計在年底可以開工。

未按照承諾時間開工

友訊達(dá)2017年10月份的投資公告顯示，能源物聯(lián)網(wǎng)項目四圍分別是武廣高鐵以東、高新四路以北、流芳園西路以南(實際為流芳園南路以南)、佛祖嶺一路以西。2018年3月14日，友訊達(dá)宣布以1173萬元的價格拿下編號為工DK(2017-02)10號地塊，宗地面積2.86萬平方米，并簽訂了土地出讓合同。

9月23日，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者來到上述項目實施地點，地塊位于東湖開發(fā)區(qū)武漢船舶配套工業(yè)園，左側(cè)是新特光電工業(yè)園，南側(cè)為光谷電子產(chǎn)業(yè)園二期，北側(cè)為長江動力集團(tuán)，地塊周邊還有從事停車場業(yè)務(wù)和機(jī)械加工業(yè)務(wù)的小作坊。

四圍范圍內(nèi)的地塊基本開發(fā)完畢，內(nèi)有環(huán)保、加工基地、電氣等企業(yè)，正在施工的有平板顯示測試設(shè)備產(chǎn)業(yè)基地、武漢ICC暨錄華產(chǎn)學(xué)研基地兩個項目，只有一片狹長的地塊尚未開發(fā)。

從武廣高鐵橋墩旁的高新四路入口可以看到，該地塊沒有任何工業(yè)開發(fā)的痕跡，地面凹凸起伏，里面還種著不少莊稼。靠近流芳園南路的一端則是高高的荒草，內(nèi)有一臺挖掘機(jī)，不過并未作業(yè)，也沒有活動房等施工設(shè)施。

周邊一公司的工作人員告訴《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者，這塊沒有開發(fā)的地塊不寬，但是比較長，地是賣出去了，但具體賣給誰并不清楚。據(jù)他表述，前一段時間有挖掘機(jī)過來挖過一次，但走了以后又有人在里面種了菜，之后也沒有人過來再挖了。

由于地塊周邊均沒有任何標(biāo)識，所以無法確定其是否為友訊達(dá)能源物聯(lián)網(wǎng)項目的地塊，周邊居民也紛紛表示不太清楚。隨后，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者在武漢土地市場網(wǎng)找到了編號為工DK(2017-02)10號地塊的出讓文件，證實上述地塊正是友訊達(dá)能源物聯(lián)網(wǎng)項目的實施地點。

根據(jù)2017年12月簽訂的對外投資協(xié)議，友訊達(dá)承諾，能源物聯(lián)網(wǎng)項目自簽訂土地出讓合同之日起6個月內(nèi)開工，自開工之日起24個月竣工。

也就是說，友訊達(dá)能源物聯(lián)網(wǎng)項目應(yīng)在9月14日之前開工。但現(xiàn)在時間已過，上述地塊仍沒有任何動工的跡象。在深交所互動易平臺上，面對投資者的多次問詢，友訊達(dá)回復(fù)，“正處于項目總體規(guī)劃設(shè)計階段”。

董秘辦人士：預(yù)計年底開工

為何擬定的開工時間并未按期進(jìn)行？9月27日，友訊達(dá)董秘辦人士對《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示，今年3月份拿到地塊以后，還要設(shè)計樓宇、環(huán)評、項目投資備案等事宜，按照估算，從設(shè)計到動工差不多要6個月時間。目前，項目設(shè)計已經(jīng)完成，正在進(jìn)行環(huán)評，如果生產(chǎn)線合規(guī)，按現(xiàn)有進(jìn)度預(yù)計在年底可以開工。

據(jù)介紹，友訊達(dá)能源物聯(lián)網(wǎng)項目建設(shè)周期為24個月，主要包括四個方面內(nèi)容，一是將其深圳工廠及研發(fā)中心搬遷至武漢；二是籌建國家級智能電網(wǎng)通信工程技術(shù)中心；三是新建智能電網(wǎng)傳感器芯片設(shè)計及產(chǎn)業(yè)化應(yīng)用中心；四是將全國運營及維護(hù)中心放在武漢。

友訊達(dá)主營業(yè)務(wù)為無線傳感網(wǎng)絡(luò)綜合解決方案，產(chǎn)品包括無線傳感模塊、采集器、集中器等信息采集設(shè)備，應(yīng)用領(lǐng)域以智能電網(wǎng)為主的各類物聯(lián)網(wǎng)領(lǐng)域。友訊達(dá)表示，能源物聯(lián)網(wǎng)項目圍繞主營業(yè)務(wù)展開，將提升公司產(chǎn)品的研發(fā)能力和生產(chǎn)能力，有利于提升公司業(yè)績和盈利能力。

據(jù)友訊達(dá)初步測算，能源物聯(lián)網(wǎng)項目預(yù)計在2020年~2022年期間，分別實現(xiàn)營業(yè)收入6億元、7億元、8億元，實現(xiàn)凈利潤9000萬元、1.05億元、1.2億元。不過，對于僅有7.15億元總資產(chǎn)的友訊達(dá)來說，10億元投資可謂大手筆，其資金來源也是投資者關(guān)注的焦點。2018年中報顯示，報告期末友訊達(dá)貨幣資金為1.79億元，經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額-6113萬元，其現(xiàn)金流并不充裕。

“今年的資金是肯定夠的。”上述董秘辦人士表示，能源物聯(lián)網(wǎng)項目可以使用募集資金7000萬元，現(xiàn)在只用了2000萬元，以后公司會通過各種方式自籌其余資金。

友訊達(dá)在定期報告中也屢次提及該項目的風(fēng)險，項目總投資規(guī)模較大，如果在未來經(jīng)營中市場環(huán)境發(fā)生較大變化，自有資金及自籌資金部分不能及時籌措到位，項目可能無法實現(xiàn)預(yù)期投資規(guī)模。