央企入局 華僑城（亞洲）成禹洲地產(chǎn)第二大股東

每經(jīng)記者 唐潔    每經(jīng)編輯 陳夢(mèng)妤    

歷時(shí)一年多，禹洲集團(tuán)董事局主席林龍安迎來了央企援軍。

8月31日，華僑城（亞洲）全資附屬公司華昌國際以18.24億港元（約合人民幣15.84億元），認(rèn)購禹洲地產(chǎn)增發(fā)的4.60億股，占禹洲地產(chǎn)擴(kuò)大后總股本的9.9%。禹洲地產(chǎn)原大股東林龍安夫婦持股份額將由62.15%降至56.00%，華僑城（亞洲）將成為禹洲地產(chǎn)第二大股東。

此次認(rèn)購價(jià)為每股3.96港元/股，較股份最后交易日在港交所收市價(jià)每股港幣4.17元折讓約5.04%；較股份于緊接最后交易日前最后十個(gè)連續(xù)交易日的平均收市價(jià)每股港幣4.012元折讓約1.30%。認(rèn)購股份不含任何產(chǎn)權(quán)負(fù)擔(dān)，并于各方面與配發(fā)日期禹洲地產(chǎn)已發(fā)行的所有其他股份享有同等地位。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者獲悉，華僑城（亞洲)于2005年11月2日在香港聯(lián)交所主板上市，是華僑城集團(tuán)旗下唯一的境外上市公司，前身為華力控股(集團(tuán))有限公司。2007年以來，華僑城（亞洲)先后獲得母公司注入成都華僑城、西安華僑城及上海蘇河灣項(xiàng)目,并取得北京臻園和重慶置地等項(xiàng)目。

中報(bào)顯示，華僑城（亞洲）實(shí)現(xiàn)收入9.3億元人民幣，同比減少52%，權(quán)益持有人應(yīng)占溢利同比增長47.6%至6026.8萬元。公告稱，收入下降因是由于上海蘇河灣項(xiàng)目受地產(chǎn)調(diào)控政策影響。

2017年至今，華僑城（亞洲）已投資多家上市或擬上市公司，其中包括7月斥資不超過17.5億港元投資易居企業(yè)（02048.HK）。

華僑城（亞洲）戰(zhàn)略入股之后，禹洲地產(chǎn)成為具有國資背景的股份制企業(yè)。禹洲地產(chǎn)方面表示，認(rèn)購事項(xiàng)將促進(jìn)集團(tuán)與華僑城（亞洲）在房地產(chǎn)及物業(yè)發(fā)展領(lǐng)域的戰(zhàn)略合作，并與華僑城業(yè)務(wù)之間產(chǎn)生協(xié)同效應(yīng)。

今年5月，禹洲地產(chǎn)入選MSCI中國指數(shù)，為MSCI中國指數(shù)302雙成分股之一，成為MSCI指數(shù)體系中為數(shù)不多的地產(chǎn)標(biāo)的股之一。上半年，禹洲地產(chǎn)累計(jì)合約銷售金額為人民幣214.94億元，毛利為人民幣29.14億元，同比上升22.03%；實(shí)現(xiàn)凈利13.91億元，同比增83.45%。

8月份，林龍安在接受《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者專訪時(shí)表示，禹洲地產(chǎn)目前已經(jīng)布局26個(gè)城市，手中有近3000億元貨值，有信心完成全年600億元的銷售目標(biāo)。