珠海中富9100萬(wàn)元處置不動(dòng)產(chǎn) 接盤(pán)方上半年?duì)I收為0

每經(jīng)記者 吳澤鵬    每經(jīng)實(shí)習(xí)編輯 魏官紅    

7月9日晚間，珠海中富（000659，SZ）公告披露了此前關(guān)于處置子公司不動(dòng)產(chǎn)事項(xiàng)的最新進(jìn)展。順利處置后，在合并層面，珠海中富將實(shí)現(xiàn)收益約4400萬(wàn)元（最終損益情況還需審計(jì)后確定）。

約半個(gè)月前，珠海中富宣布為盤(pán)活資產(chǎn)，減少負(fù)債，擬將旗下3家全資子公司名下不動(dòng)產(chǎn)以公開(kāi)合并拍賣(mài)的方式進(jìn)行處置，上述資產(chǎn)均已抵押給以交通銀行珠海分行為牽頭行的銀團(tuán)，處置資產(chǎn)所得款項(xiàng)將全部用于歸還銀團(tuán)貸款本金。

在最新的公告中，珠海中富披露，經(jīng)實(shí)施拍賣(mài)程序，上述資產(chǎn)最終被昆山銘之聚機(jī)械有限公司（以下簡(jiǎn)稱銘之聚公司）以9100萬(wàn)元的價(jià)格取得。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者注意到，資料顯示，銘之聚公司于2018年3月5日成立，截至6月30日，其資產(chǎn)總額為3000.96萬(wàn)元，資產(chǎn)凈額1498.89萬(wàn)元，營(yíng)業(yè)收入0元，凈利潤(rùn)-11063.17元。此外，銘之聚公司的兩名法人股東上半年?duì)I業(yè)收入同樣為0。

3家子公司不動(dòng)產(chǎn)賣(mài)了9100萬(wàn)

6月26日，珠海中富發(fā)布公告，擬將全資子公司昆山承遠(yuǎn)容器有限公司（以下簡(jiǎn)稱昆山承遠(yuǎn)）、昆山中富瓶胚有限公司（以下簡(jiǎn)稱昆山中富）、昆山中強(qiáng)瓶胚有限公司（以下簡(jiǎn)稱昆山中強(qiáng)）名下不動(dòng)產(chǎn)以公開(kāi)合并拍賣(mài)的方式進(jìn)行處置。

具體來(lái)看，其中昆山中富名下工業(yè)土地26677.40平方米，建筑物13364.04平方米；昆山中強(qiáng)名下工業(yè)土地28650平方米，建筑物23583.5平方米；昆山承遠(yuǎn)名下工業(yè)土地15822.6平方米，建筑物8717.59平方米。

在該公告中，珠海中富披露：上述資產(chǎn)均已抵押給以交通銀行珠海分行為牽頭行的銀團(tuán)（以下簡(jiǎn)稱銀團(tuán)），本次處置已取得銀團(tuán)同意，所得款項(xiàng)將全部用于歸還銀團(tuán)貸款本金；本次資產(chǎn)處置有利于公司盤(pán)活資產(chǎn)，減少負(fù)債，降低財(cái)務(wù)成本，促進(jìn)公司業(yè)務(wù)發(fā)展。

7月9日晚間，珠海中富再度公告，根據(jù)最新披露，7月5日，經(jīng)昆山市大公拍賣(mài)有限公司實(shí)施拍賣(mài)程序，最終銘之聚公司以9100萬(wàn)元的價(jià)格購(gòu)得上述不動(dòng)產(chǎn)。其中，昆山承遠(yuǎn)名下相關(guān)不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為1720萬(wàn)元，昆山中富名下相關(guān)不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為2880萬(wàn)元，昆山中強(qiáng)名下相關(guān)不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為4500萬(wàn)元。本次交易在合并層面將實(shí)現(xiàn)收益約4400萬(wàn)元。

在最新公告中，珠海中富稱，因此前已經(jīng)聲明上述資產(chǎn)已經(jīng)抵押給銀行，待受讓人付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，將與受讓方共同和銀行協(xié)商解除抵押手續(xù)事宜。

交易對(duì)方及其股東營(yíng)收均為0

值得注意的是，若深究珠海中富此番交易對(duì)手銘之聚公司及其股東，便能發(fā)現(xiàn)其中有令人不解之處。

資料顯示，銘之聚公司成立于今年3月5日，屬專(zhuān)用設(shè)備制造業(yè)，其經(jīng)營(yíng)范圍包括機(jī)械設(shè)備及零配件、五金制品、金屬材料、電子產(chǎn)品的生產(chǎn)、銷(xiāo)售；貨物及技術(shù)的進(jìn)出口業(yè)務(wù)；物業(yè)管理、商務(wù)信息咨詢、自有房屋租賃（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）。

根據(jù)珠海中富披露，截至2018年6月30日，銘之聚公司資產(chǎn)總額為3000.96萬(wàn)元，資產(chǎn)凈額為1498.89萬(wàn)元，營(yíng)業(yè)收入0元，凈利潤(rùn)-11063.17元。

此外，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者查詢工商資料還發(fā)現(xiàn)，銘之聚公司股東為昆山恒生益商務(wù)信息咨詢有限公司、曉峰國(guó)際貿(mào)易（昆山）有限公司，雙方持股比例各為50%，前者成立于2015年6月，后者成立于2014年1月。

但根據(jù)珠海中富的披露，截至2018年6月30日，昆山恒生益商務(wù)信息咨詢有限公司資產(chǎn)總額1520.07萬(wàn)元，資產(chǎn)凈額99.88萬(wàn)元；曉峰國(guó)際貿(mào)易（昆山）有限公司資產(chǎn)總額3256.19萬(wàn)元，資產(chǎn)凈額837.09萬(wàn)元。截至6月底，這兩家公司營(yíng)收均為0元，凈利潤(rùn)分別虧損2.28元、1078.35元。

根據(jù)以上數(shù)據(jù)，銘之聚公司及其股東上半年均未有營(yíng)收。此外，無(wú)論是資產(chǎn)凈額還是資產(chǎn)總額，三家公司合計(jì)數(shù)額均未能達(dá)到9100萬(wàn)元的交易金額。

7月10日，記者曾就以上問(wèn)題嘗試聯(lián)系銘之聚公司股東方面以及珠海中富。曉峰國(guó)際貿(mào)易（昆山）有限公司相關(guān)人士在得知記者采訪意圖后，給記者發(fā)來(lái)一個(gè)陳姓人士的手機(jī)號(hào)碼，聯(lián)系該電話后，對(duì)方稱因商業(yè)秘密關(guān)系不接受采訪。珠海中富相關(guān)負(fù)責(zé)人則回復(fù)稱正在開(kāi)會(huì)，關(guān)于此次交易內(nèi)容均已公告，以公告為準(zhǔn)。

（實(shí)習(xí)生楊佳佳對(duì)本文有貢獻(xiàn)）