“眼饞”實(shí)控方華僑城投資項(xiàng)目商機(jī) 云南旅游擬在川“搞園藝”

每經(jīng)記者 謝振宇    每經(jīng)實(shí)習(xí)記者 李詩韻    每經(jīng)編輯 宋思艱    

云南旅游（002059，SZ）子公司擬與關(guān)聯(lián)方、同屬于華僑城集團(tuán)旗下的安仁華僑城共同投資設(shè)立公司。

日前，云南旅游公告稱，子公司云南世博園藝有限公司（以下簡稱云南世博園藝）與成都安仁華僑城文化旅游開發(fā)有限公司（以下簡稱安仁華僑城），擬共同投資設(shè)立華僑城世博景觀工程有限公司。合資公司擬于成都大邑縣安仁鎮(zhèn)注冊，主要業(yè)務(wù)為園林園藝的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、研究及咨詢服務(wù)等。注冊資本擬為5000萬元，其中，云南世博園藝認(rèn)繳2550萬元，占新公司注冊資本的51%；安仁華僑城認(rèn)繳2450萬元，占49%。由于安仁華僑城是云南旅游控股股東華僑城集團(tuán)實(shí)際控制企業(yè)，上述交易構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易。

今日（6月10日），《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者致電華僑城集團(tuán)相關(guān)人士了解相關(guān)事宜，其表示，具體信息已通過官方渠道公布。

2017年雙方已執(zhí)行1.4億元合同

華僑城集團(tuán)持有云南旅游49.52%的股份。同時(shí)，華僑城西部投資有限公司持有安仁華僑城70%股份。

云南世博園藝是云南旅游旗下重要全資子公司。園林園藝業(yè)務(wù)長期占據(jù)云南旅游營收首位，而園林園藝業(yè)務(wù)主要由控股子公司江南園林有限公司及世博園藝組成。2017年，世博園藝營收為1.8億元，凈利1019.4萬元。

資料顯示，安仁華僑城2016年12月30日注冊成立，去年?duì)I業(yè)收入為2467萬元，歸母凈利潤虧損-1.9億元。截至今年3月31日，未經(jīng)審計(jì)資產(chǎn)總額6.3億元。

記者注意到，云南世博園藝與安仁華僑城并非首次合作。在2017年年報(bào)中，云南旅游表示，“公司全資子公司云南世博園藝有限公司于2017年11月與成都安仁華僑城文化旅游開發(fā)有限公司簽訂了《成都安仁華僑城文化旅游開發(fā)有限公司錦繡安仁花卉主題公園施工合同》，合同金額1.4億元。截止2017年12月31日，該合同已履行完畢，已進(jìn)入收尾結(jié)算階段。”

年報(bào)還顯示，安仁華僑城為云南旅游2017年第一大銷售客戶，實(shí)現(xiàn)銷售額1.2億，占云南旅游銷售總額的7.45%。另外，安仁華僑城欠云南旅游一筆386萬元“履約保證金”性質(zhì)的應(yīng)收賬款。

如今，兩方共同投資設(shè)立公司，云南旅游表示，“世博園藝與安仁華僑城在共同投資組建合資公司，有利于整合華僑城集團(tuán)內(nèi)部優(yōu)質(zhì)資源。”同時(shí)，可為公司相關(guān)業(yè)務(wù)帶來更多的發(fā)展機(jī)遇，加快實(shí)現(xiàn)公司的產(chǎn)業(yè)鏈整合與產(chǎn)業(yè)擴(kuò)張。

華僑城欲在蓉投資逾千億

記者注意到，安仁華僑城主要在成都大邑安仁古鎮(zhèn)進(jìn)行開發(fā)運(yùn)作。其由華僑城西部投資和成都安仁文博旅游發(fā)展有限公司（以下簡稱成都安仁）共同出資，華僑城占股70%，后者占30%。成都安仁股東則分別是成都市國資委與大邑縣國資辦。

背后，是華僑城千億投向成都，打造多個(gè)特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目。2016年5月，華僑城集團(tuán)分別與成都市各區(qū)縣政府正式簽訂了“安仁項(xiàng)目”、“天回項(xiàng)目”及“黃龍溪項(xiàng)目”等三項(xiàng)合作意向協(xié)議，涉及總投資逾1200億元。

之后8月，總部位于成都，注冊資本100億元的華僑城西部投資有限公司（以下簡稱華僑城西部投資）成立，下轄西安（樓盤）、重慶（樓盤）、西藏（樓盤）、甘肅等西部省份和城市。

上述協(xié)議中，對安仁項(xiàng)目預(yù)計(jì)投資100億元，將打造成全國文化旅游帶動(dòng)新型城鎮(zhèn)化發(fā)展的典范項(xiàng)目；對天回項(xiàng)目，華僑城將投資600億元，將其打造成為國家級(jí)新型城鎮(zhèn)化示范區(qū)；對黃龍溪項(xiàng)目，預(yù)計(jì)投資500億元，將打造文化體驗(yàn)、科技創(chuàng)意、生態(tài)觀光及度假休閑四位一體的全新旅游度假目的地。

當(dāng)時(shí)，安仁項(xiàng)目的開發(fā)被劃分成三期進(jìn)行，其中一期階段內(nèi)實(shí)現(xiàn)街區(qū)向文博創(chuàng)意市集轉(zhuǎn)化，并新建西部游客服務(wù)中心、演藝中心、安仁博物館等，全面提升改造公館街、精品酒店群。

近來，華僑城加大了在川投資。2018年5月29日，華僑城西部投資以4.8億定增劍門旅游（87138，OC），拿下劍門旅游80%股份，成為控股股東。華僑城劍門關(guān)項(xiàng)目于2017年12月在廣元舉辦開工儀式，華僑城計(jì)劃投資近百億元，對劍門關(guān)景區(qū)及拓展區(qū)等投資布局。