上海4月份住宅供應(yīng)漲84.5% 成交量創(chuàng)8年來(lái)新低

5月6日，中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)顯示，上海4月份新建商品住宅新增供應(yīng)面積、新增供應(yīng)套數(shù)均為22個(gè)月以來(lái)的新高。

上海4月份新建商品住宅新增供應(yīng)面積105.7萬(wàn)平方米，比去年同期上漲84.5%；新增供應(yīng)套數(shù)為9200套，比去年同期上漲86.06%。

然而，據(jù)監(jiān)測(cè)，今年4月全市新建商品住宅成交面積為46.3萬(wàn)平方米，相比去年同期下跌31.6%，成交量?jī)H為4000余套，創(chuàng)下近8年來(lái)同期最低點(diǎn)。

市場(chǎng)人士分析，4月份新增供應(yīng)入市時(shí)間呈“前低后高”走勢(shì)，下半月入市項(xiàng)目約7500套，占全部供應(yīng)量的82%。

由于購(gòu)房者搖號(hào)時(shí)間位于下半月，距離正式網(wǎng)簽還有一定時(shí)間差距，預(yù)計(jì)這批房源將集中到5月正式網(wǎng)簽，將帶動(dòng)成交量提升。

（來(lái)源：華爾街見(jiàn)聞 記者：黃黛玉）