合景泰富前4月預(yù)售額破200億元 釋放強(qiáng)勁發(fā)展信號(hào)

5月3日，合景泰富地產(chǎn)（HK.1813）發(fā)布4月業(yè)績公告。延續(xù)今年以來的強(qiáng)勁增長勢(shì)頭，合景泰富地產(chǎn)4月預(yù)售額為人民幣52.6億元，同比增長82.0%；預(yù)售建筑面積約30.2萬平方米，同比大增231.9%。

今年以來，進(jìn)入快車道發(fā)展的合景泰富地產(chǎn)，連續(xù)交出不俗成績單。數(shù)據(jù)顯示，1-4月，合景泰富地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)預(yù)售額200.08億元，同比大增88.2%；預(yù)售建筑面積合計(jì)112.5萬平方米，同比增長84.1%。在克而瑞日前發(fā)布的1-4月中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售Top100排行榜上，合景泰富位列第34位。同時(shí)，在中國指數(shù)研究院、觀點(diǎn)指數(shù)等發(fā)布的同類型榜單上，亦取得可觀排名。從今年前四月的銷售業(yè)績排名情況來看，較去年同期均獲明顯提升。

業(yè)績?cè)鲩L所釋放的強(qiáng)勁發(fā)展信號(hào)，也使合景泰富地產(chǎn)獲得國際大行唱好。從3月份以來，包括瑞信、大摩、德意志、交銀國際、花旗、大和、美林、高盛、里昂證券、野村等在內(nèi)的多家國際大行均看好合景泰富地產(chǎn)未來高增長潛力，紛紛給予“增持”、“買入”、“跑贏大市”等積極評(píng)價(jià)。

除此以外，合景泰富地產(chǎn)亦獲得多家國內(nèi)券商首次覆蓋，并予以“買入”評(píng)級(jí)。天風(fēng)證券、東吳證券、長江證券、中信建投均于近日發(fā)布研報(bào)指出，合景泰富地產(chǎn)2018年手握約1100億可售貨值，擁有集中在一二線城市的優(yōu)質(zhì)土儲(chǔ)，進(jìn)軍長租公寓，投資性物業(yè)亦進(jìn)入成熟期，這都將為其業(yè)績高增長奠定重要基礎(chǔ)；在財(cái)務(wù)指標(biāo)方面，合景泰富地產(chǎn)在保持領(lǐng)先于行業(yè)的毛利率和凈利率的同時(shí)，通過多渠道創(chuàng)新實(shí)現(xiàn)融資成本持續(xù)走低，低負(fù)債率處于行業(yè)健康水平，財(cái)務(wù)狀況穩(wěn)定可控。

（市場(chǎng)有風(fēng)險(xiǎn)，投資需謹(jǐn)慎，文中分析不代表本報(bào)觀點(diǎn)。）