2018開門紅 “碧萬恒”1月銷售額均超600億元

每經(jīng)記者 魏瓊 每經(jīng)編輯 魏文藝

2017年房地產(chǎn)行業(yè)規(guī)模加速集中，碧萬恒三家房企銷售金額均突破5000億元大關(guān)，千億房企陣容擴(kuò)容至17家。2018年開年，這一發(fā)展態(tài)勢持續(xù)保持。

據(jù)克而瑞今日發(fā)布的《2018年1月中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售TOP100排行榜發(fā)布》顯示，碧桂園、萬科、恒大1月銷售金額均超600億元，分別以653.6億元、652.3億元以及605億元位居前三名，銷售金額100億元以上的房企達(dá)17家。

                                              2018年1月房企銷售TOP100截圖

克而瑞數(shù)據(jù)顯示，百強(qiáng)房企總體業(yè)績同比上升，一方面因為去年1月正值春節(jié)，市場表現(xiàn)較為平淡，而2018年百強(qiáng)房企貨值儲備較充裕，新年首月也有較多推盤。

榜單顯示，保利地產(chǎn)和融創(chuàng)中國以及中海地產(chǎn)三家房企銷售金額均在200億元左右，與碧萬恒業(yè)績差距較大。

克而瑞分析指出，2017年末，部分房企由于提前完成了全年業(yè)績目標(biāo)，在12月會采用延遲認(rèn)購的做法，這部分延遲認(rèn)購的銷售業(yè)績會導(dǎo)致1月業(yè)績凸高。

其中包括碧桂園和恒大，2017年12月業(yè)績分別為165.3億元和305.6億元，均大幅低于去年均值。而碧桂園和恒大今年1月的業(yè)績分別為653.6億元和605億元，較去年均值分別增長42.4%和44.9%。預(yù)計這部分房企的業(yè)績從2月份開始會逐步趨于平穩(wěn)。

另外，包括萬科、華夏幸福、泰禾、中梁等房企，業(yè)績高主要是因為2017年以來在土地市場積極增加貨值儲備，2018年1月推盤較多，高貨值土儲釋放業(yè)績。