人大代表談蘭州購房政策微調：調控房價 滿足“剛需”

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2018年初1月初，甘肅蘭州市對購房政策進行了微調，取消部分地區(qū)住房限購政策，由此引發(fā)了社會廣泛關注。

正在進行的甘肅兩會上，甘肅省人大代表、蘭州市發(fā)展和改革委員會主任劉鳳恒接受中新網記者采訪回應這一樓市新政時稱，該政策微調主要是為了解決蘭州民生問題，滿足民眾住房“剛需”，穩(wěn)定市場預期，調控房價，確保蘭州房地產市場健康平穩(wěn)發(fā)展。

據蘭州市房產局等部門聯(lián)合出臺的《關于加強房地產市場調控強化房地產市場監(jiān)管有關工作的通知》規(guī)定，自1月8日起，購房者在購買蘭州市城關區(qū)、七里河區(qū)、安寧區(qū)等地住房時不再要求提供社保和納稅證明，同時取消西固區(qū)、九州開發(fā)區(qū)、高坪偏遠區(qū)域的住房限購政策。

“大家說放開房地產限購，是為了保護我們的經濟防止崩潰，實際上這(新政)與這些(經濟)都沒有關系。”劉鳳恒進一步分析稱，房地產的發(fā)展，對地方經濟的帶動，應該說不可否認，但從蘭州的投資結構來看，房地產占比不到20%。實際上，蘭州經濟發(fā)展主要依靠第三產業(yè)，另外一方面是工業(yè)實體經濟，是以“做優(yōu)一產、做強二產、做大三產”為明確的方向。

劉鳳恒說，過去大家對“房地產條件苛刻”的反映很多，再加上蘭州目前房地產發(fā)展的實際，對原有政策進行了優(yōu)化和調整。

關于當前蘭州房地產發(fā)展的實際，劉鳳恒解釋稱，蘭州要建設成現代化中心城市，必須把城市人口做大，拉開城市規(guī)模和架構。當前，政府提出“一心兩翼”的發(fā)展格局，“一心”就是以老城區(qū)為中心，“兩翼”就是以蘭州新區(qū)和榆中縣作為發(fā)展的空間，此次是結合這一市情，出臺的市場調控政策。

甘肅省人大代表、甘肅海韻工貿集團董事長張海云是來自甘肅蘭州榆中縣的基層農民企業(yè)家代表。他在接受中新網記者采訪時表示，蘭州這一樓市調控，對抑制主城區(qū)房價有積極的影響，同時確保在蘭州就業(yè)、生活的外地人能買到房，解決住房的剛性需求。

張海云還表示，蘭州這一樓市政策微調，對于離蘭州只有一個多小時車程的家鄉(xiāng)榆中縣來說，也是一個利好的政策，更多的人會選擇在蘭州以外的榆中縣等周邊區(qū)域買房，一定程度上助力榆中縣房地產去庫存，同時，增加縣內人口基數，助推該縣經濟發(fā)展。

（來源：中國新聞網 記者：南如 卓瑪 高瑩）