武漢新房供量猛增 春節(jié)前114個(gè)樓盤(pán)將入市銷(xiāo)售

武漢樓市供應(yīng)量仍在穩(wěn)步加大。25日，市房管局年內(nèi)第三次公布即將達(dá)到上市條件的商品房項(xiàng)目名單，2018年春節(jié)前，全市預(yù)計(jì)將有114個(gè)項(xiàng)目、446.42萬(wàn)平方米住房可達(dá)銷(xiāo)售條件，較2017年春節(jié)前同期增長(zhǎng)近七成。

名單顯示，2018年春節(jié)（2月15日）前，預(yù)計(jì)將有新增項(xiàng)目95個(gè)和前期已公示項(xiàng)目19個(gè)可入市銷(xiāo)售，較2016年同期上市住宅面積增長(zhǎng)41.91%，較2017年同期上市住宅面積增長(zhǎng)67.71%。

按行政區(qū)劃分，洪山、漢陽(yáng)、東西湖、江夏、新洲、黃陂新增供應(yīng)較大，新增樓盤(pán)數(shù)量均在10個(gè)以上。同時(shí)，按照公布數(shù)據(jù)來(lái)看，大部分項(xiàng)目可銷(xiāo)售住宅總面積較大，這意味著，即將入市的新增項(xiàng)目將有效滿(mǎn)足購(gòu)房者需求，購(gòu)房者后期選擇空間進(jìn)一步加大。

長(zhǎng)江日?qǐng)?bào)記者前期采訪了解到，為有效增強(qiáng)市場(chǎng)供應(yīng)，市房管、國(guó)土部門(mén)已建立起房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)銷(xiāo)售聯(lián)合監(jiān)管機(jī)制，兩部門(mén)進(jìn)行聯(lián)合巡查、聯(lián)合監(jiān)管。國(guó)土部門(mén)根據(jù)商品住房庫(kù)存消化周期，合理增加供應(yīng)，加快供地節(jié)奏，對(duì)已完成供地的房地產(chǎn)用地，督促房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)嚴(yán)格按照土地出讓合同的約定，及時(shí)開(kāi)工、竣工，加快商品住房項(xiàng)目建設(shè)和上市節(jié)奏；對(duì)具備預(yù)售條件拖延上市、變相捂盤(pán)的項(xiàng)目，房管部門(mén)要將其列入重點(diǎn)監(jiān)管名單，采取約談房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、下達(dá)整改通知、重點(diǎn)督辦等方式，督促開(kāi)發(fā)企業(yè)及時(shí)辦理預(yù)售許可手續(xù)。

對(duì)具備預(yù)售條件拖延上市、變相捂盤(pán)的項(xiàng)目，經(jīng)督辦仍拒不整改的，房管、國(guó)土部門(mén)會(huì)將房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的違法違規(guī)行為記入信用檔案，在一定時(shí)間內(nèi)取消土地競(jìng)買(mǎi)資格，暫停辦理其資質(zhì)升級(jí)手續(xù)，并按照最高比例實(shí)施預(yù)售資金監(jiān)管。

（來(lái)源：長(zhǎng)江日?qǐng)?bào) 記者 廖橋）