1000套新房欲上市 南京樓市開啟“歲末放量”模式

與土地市場放量上市的情形相同，南京新房房源也在這個(gè)歲末加快了入市的節(jié)奏，僅今天一天，南京全市便有來自城北、城東、江北的5家樓盤集中進(jìn)行公證搖號，約1000套新房將在未來一周內(nèi)陸續(xù)供應(yīng)樓市。

今天上午9點(diǎn)半，來自鼓樓濱江的樓盤恒大濱江將舉行公證搖號，515組買房人將競購424套新房，中簽率較高，超過了80%。據(jù)悉，這批房源的均價(jià)在34000元-35000元/㎡左右，價(jià)格與前期相比幾無變化，全部成品交付；上午10點(diǎn)半，來自同一個(gè)板塊的深業(yè)濱江半島將進(jìn)行公證搖號，443組買房人報(bào)名264套住宅房源，中簽率接近60%，面積從132平方米到190平方米，還有200多平方米的躍層房源，均價(jià)38000元/㎡。來自城東的紫金華府將在下午2點(diǎn)搖號，137組購房者報(bào)名44套房源，中簽率32%，精裝交付的價(jià)格為37300元/㎡，戶型從120平方米到140平方米。

值得一提的是來自城北和江北的兩家樓盤，其中城北的中電頤和府邸將于上午11點(diǎn)半搖號，1809組買房人將競爭112套房源，6%的中簽率在近期的南京樓市當(dāng)中并不罕見，購房者之所以趨之若鶩，關(guān)鍵還是價(jià)格因素，這一批房源的均價(jià)為26000元/㎡，而項(xiàng)目周邊的二手房報(bào)價(jià)在安居客、鏈家等網(wǎng)站上已經(jīng)高達(dá)30000元-34000元/㎡。同樣價(jià)格“倒掛”的還有江北旭輝銀城白馬瀾山，今天下午3點(diǎn)將舉行公證搖號的這家樓盤，推出的166套毛坯房源，竟然吸引了3222組買房人報(bào)名，中簽率更是低至5%，這批新房的均價(jià)為24000元-26000元/㎡左右，附近二手房的報(bào)價(jià)普遍在30000元/㎡以上。

此外，已領(lǐng)取銷許的其他10多個(gè)項(xiàng)目也會在近期公布公證搖號時(shí)間，預(yù)計(jì)半個(gè)月內(nèi)便可上市。

（來源：揚(yáng)子晚報(bào) 記者 馬祚波）