成都IFS寫字樓運營3年初衷不改：品質(zhì)第一，共贏惟上

根據(jù)九龍倉集團(tuán)中期業(yè)績公布會數(shù)據(jù)顯示，集團(tuán)業(yè)績不斷上揚，2017年上半年核心盈利同比增加22%至港幣72.71億元。其中，內(nèi)地持有物業(yè)貢獻(xiàn)卓著。成都IFS作為九龍倉的“國金系列”內(nèi)地旗艦項目成績不菲。秉承“品質(zhì)第一，共贏惟上” 的租戶策略，成都國際金融中心已獲眾多優(yōu)質(zhì)租戶承租，每月租金位列成都地區(qū)最高水平。

成都國際金融中心寫字樓在品質(zhì)第一的基礎(chǔ)上，實現(xiàn)與租戶的共贏

涵蓋行業(yè)日益多元 租賃成績穩(wěn)扎穩(wěn)打

近日，“國際健康管理連鎖機(jī)構(gòu)”第一健康，“聯(lián)合辦公空間品牌”夢想加，以及“內(nèi)地最具規(guī)模的城市燃?xì)饧瘓F(tuán)之一”的港華燃?xì)獾葍?yōu)質(zhì)企業(yè)陸續(xù)進(jìn)駐成都國際金融中心寫字樓。目前，成都國際金融中心寫字樓不僅成為金融類、科技類、互聯(lián)網(wǎng)類、食品類、管理類等等行業(yè)的世界500強(qiáng)企業(yè)、跨國公司、行業(yè)領(lǐng)袖企業(yè)的最優(yōu)辦公地址選擇，還在不斷吸引著各類高成長性的品牌企業(yè)。

新經(jīng)濟(jì)模式下，高成長性，以及進(jìn)入成熟期的企業(yè)因為對品牌發(fā)展要求越來越高，越來越重視公司呈現(xiàn)的形象，為員工提供的工作環(huán)境，以及交通的通達(dá)性可以節(jié)約的人力、財力成本以及提高的效率。而成都國際金融中心寫字樓完全可以“一站式”解決以上所有的瓶頸。

成都國際金融中心共計三棟寫字樓，辦公面積約27萬平米，體量相當(dāng)于市場幾個普通項目的總和。面對巨大體量寫字樓的入市， 九龍倉也特別打了一場漂亮的時間差戰(zhàn)。成都國際金融中心一號辦公樓于2013年投入使用，而二號寫字樓則在2015年投入使用。

而作為當(dāng)?shù)氐牡貥?biāo)性項目，成都國際金融中心的三幢優(yōu)質(zhì)甲級寫字樓提高了華西地區(qū)未來工作空間的標(biāo)準(zhǔn)，成為跨國公司、金融機(jī)構(gòu)及大型企業(yè)夢寐以求的營運地點。雖然面臨部分企業(yè)受到開發(fā)區(qū)優(yōu)惠政策引導(dǎo)的一些沖擊，但成都國際金融中心仍以其優(yōu)越地利成為租戶進(jìn)行緊密無縫商務(wù)活動的不二之選。

中國內(nèi)地，尤其是西部地區(qū)的城市化步伐從未停止，成都作為一個最初從中心向四周放射發(fā)展的城市模型，其“城市中心”在不斷發(fā)展的規(guī)劃中始終占據(jù)重要地位。

成都國際金融中心寫字樓，旨在為租客營造一流的營商與辦公環(huán)境

九龍倉中國置業(yè)有限公司助理董事兼總經(jīng)理邵永官先生在談到成都CBD區(qū)域論時指出：“集團(tuán)具有前瞻性的選址為項目提供了‘先天性優(yōu)勢’。成都國際金融中心寫字樓地處最繁華的市中心商圈，商業(yè)氛圍成熟，資源集中，可謂地段優(yōu)勢金不換。任何一個城市的發(fā)展，都是一個局域副中心不斷成長建立的過程，這一點無可置疑。但城市核心區(qū)域的地位永遠(yuǎn)具有無可替代性。‘地段論’在演變，但不可能消亡。”

運營成熟，嚴(yán)控品質(zhì)

作為一家百年港企，九龍倉并沒有單純追求出租率的多寡，而是穩(wěn)扎穩(wěn)打，步步為營，堅持一步一個腳印。作為九龍倉集團(tuán)長期整體持有的物業(yè)，集團(tuán)對于成都國際金融中心項目，目光放得非常長遠(yuǎn)。九龍倉始終堅持，想要長期贏得市場的認(rèn)可和租戶的尊敬，絕不可能僅以短期的滿租率為唯一目標(biāo)。租戶對產(chǎn)品品質(zhì)的要求，集團(tuán)會全力滿足。與此同時，成都國際金融中心也一直仔細(xì)甄別租戶，為入駐租戶尋找“好鄰居”，在保證租戶品質(zhì)的同時，打造共贏商圈。

在考慮租賃率的同時，九龍倉集團(tuán)顯然也非常關(guān)注入駐租戶的日常體驗和運營上的國際化水準(zhǔn)和品質(zhì)。當(dāng)今世界，擁有超高層寫字樓被看作是象征一個城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的見證。作為城市“垂直華爾街”的開拓者，從“地段”到“環(huán)境”,從“管理”到“品牌”，九龍倉在寫字樓管理的發(fā)展腳步上，始終跟隨市場，積極應(yīng)對，致力于突破單個項目、某個區(qū)域的概念，將整個寫字樓品牌打造成為“培育行業(yè)菁英，助力租戶增值，推動人才發(fā)展”的分享平臺與全新垂直型商務(wù)社區(qū)，并且期待著為成都發(fā)展作出自己獨特的貢獻(xiàn)。

一個城市需要良性的營商環(huán)境，需要租戶和業(yè)主共同努力；一個城市的發(fā)展，也需要從國際化管理上慢慢規(guī)范。九龍倉成都國際金融中心項目期望以“區(qū)域第一高樓”為其特有的名片，為高端寫字樓行業(yè)樹立嶄新意義上的標(biāo)桿，繼而推動成都乃至整個西部區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。 九龍倉中國置業(yè)有限公司助理董事兼總經(jīng)理邵永官先生特別指出：“成都國際金融中心寫字樓運營到今天，三年的初衷不會改變，那就是：品質(zhì)第一，共贏惟上。九龍倉對每一個環(huán)節(jié)嚴(yán)格把控，旨在讓租戶放心，為租戶創(chuàng)造一個安全、安心、高品質(zhì)的工作環(huán)境，使雙方共贏。”

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