“317”新政后北京通州二手房量價降幅最大

【“317”新政后北京通州二手房量價降幅最大】鏈家研究院發(fā)布的最新數(shù)據(jù)顯示，在“317 ”新政“百日”調控后，北京二手房市場價格整體下跌近10個百分點，從各區(qū)7月成交量價較3月成交量價下降幅度看，前期價格上漲過快的通州迎來量價的最大幅回調。數(shù)據(jù)顯示，“317 ”新政“百日”調控后，首付、房貸利率“雙升”，改善性需求趨緩，而價格下跌刺激部分剛需入市，7月帶看成功率緩慢回升，但難以回到調控前水準。同時，業(yè)主預期趨于理性，首末次掛牌價差距縮小。另外，與3月相比，“老破小”房屋價格回調幅度最大，學區(qū)房價格指數(shù)累計下降12%，降價幅度遠大于非學區(qū)房。（證券時報）