藍(lán)光發(fā)展張巧龍：三四線城市還有好的機(jī)會(huì)，土地價(jià)格或只占成本的1/4

每經(jīng)編輯 王曉波

每經(jīng)記者 蔡雅蕓

8月8日上午，張巧龍?jiān)诓椪搲媳硎?，仍?jiān)定看好房地產(chǎn)行業(yè)，“做房地產(chǎn)行業(yè)一定是熱愛(ài)這個(gè)行業(yè)的，絕對(duì)看好。”

張巧龍還表示，現(xiàn)在房地產(chǎn)市場(chǎng)的結(jié)構(gòu)發(fā)生了變化，第一個(gè)是區(qū)域結(jié)構(gòu)，關(guān)于城市群的發(fā)展，核心城市在向周邊三四線乃至于四五線城市發(fā)展，在這部分的核心區(qū)域打攻堅(jiān)戰(zhàn)，有可能在三四線去找到很好的發(fā)展機(jī)會(huì)，在這些地方，我們的土地價(jià)格還有只占到成本1/3或者1/4的機(jī)會(huì)。

第二個(gè)方面是客戶結(jié)構(gòu)在發(fā)生變化，以前是剛需市場(chǎng)，現(xiàn)在改善型市場(chǎng)在加大，還有帶有養(yǎng)老性質(zhì)的客戶需求在加大，未來(lái)改善（型需求）會(huì)成為主流市場(chǎng)。

張巧龍繼而透露，藍(lán)光目前設(shè)立的產(chǎn)品研究院，對(duì)其研發(fā)投入占比銷(xiāo)售額約2%左右。