南京再賣6幅地總價逾84億 配建保障房成標(biāo)配

中國證券網(wǎng)訊（記者 劉向紅）繼上周拍賣出24幅地塊之后，7月12日，南京市再次拿出6幅地塊（總面積21.8萬平方米）公開拍賣，起拍總價58億元，結(jié)果全部溢價賣出，最后成交總價達(dá)84.95億元。

從競拍情況看，3幅宅地依舊十分搶手，全部達(dá)到最高限價，需要現(xiàn)房銷售，并配建一定面積的保障房。

燕子磯G33地塊（住宅），經(jīng)過87輪競拍，被首次進(jìn)軍南京市場的金科地產(chǎn)以8.1億元競得，樓面地價1.99萬元/平方米。燕子磯G34地塊（住宅），經(jīng)過98輪競拍，被佳兆業(yè)以12.5億元競得，樓面地價1.99萬元/平方米。江寧區(qū)麒麟G35地塊（住宅）經(jīng)過118輪競拍，被華發(fā)地產(chǎn)以17億元拿下，樓面價1.79萬元/平方米。這3幅宅地均達(dá)到最高限價，都要現(xiàn)房銷售，并分別配建保障房面積0.64萬平方米、1.1萬平方米、1.1萬平方米。

另外3幅混合地塊，由于地理位置不同，競拍的激烈程度差別明顯。江寧區(qū)秣陵G40地塊（商辦），掛牌起始價5.4億元，經(jīng)過158輪競拍，被中海地產(chǎn)以13.25億元拿下，單位地價4.48萬元/平方米。作為商業(yè)項目，這幅地位置較好，與地鐵1號線小龍灣站一街之隔，出讓要求中可配建酒店式公寓。江寧區(qū)麒麟G36地塊（商住商辦）位置稍偏，競拍就沒有那么激烈，掛牌起始價16.6億元，只經(jīng)過5輪，就被正榮地產(chǎn)以17億元拿下，單位地價3.14萬元/平方米。另外，棲霞區(qū)堯化門G37地塊（商辦），掛牌起始價11.5億元，經(jīng)過57輪競拍，被廣州廣電以17.1億元競得，單位地價每平方米3.29萬元。

值得注意的是，進(jìn)入7月以來，南京市不斷加大土地供應(yīng)，到目前已進(jìn)行了3次土地拍賣，共賣出30幅地塊。在7月5日競拍出首幅要配建一定面積保障房的地塊后，配建保障房已成了住宅土地拍賣中的標(biāo)配。業(yè)內(nèi)人士表示，房企在嚴(yán)苛的出讓條件之下，仍然表現(xiàn)出對土地如饑似渴的熱情，說明非?？春媚暇┪磥淼姆康禺a(chǎn)市場。

（來源：中國證券網(wǎng)，原標(biāo)題：南京再賣6幅地 配建保障房成標(biāo)配，記者:劉向紅）