河南房價新政：鄭州新房價不能高于去年10月

中新社鄭州6月28日電 內(nèi)陸省份河南近期出臺房價限價政策，其中特別提到，鄭州市新備案預(yù)售商品住房銷售均價原則上不高于2016年10月份周邊新建商品住房價格水平。

這是繼鄭州公布本地樓市調(diào)控政策后，河南省級層面采取的最新限價舉措。

河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、河南省國土資源廳27日聯(lián)合下發(fā)通知，出臺加強住房及用地供應(yīng)管理和調(diào)控的新政。官方要求，鄭州要加大熱點片區(qū)的土地供應(yīng)，加大對房企購地資金來源的審查力度，企業(yè)取得土地后要加快商品房的建設(shè)和上市節(jié)奏。

鄭州市區(qū)商品住宅銷售均價在2016年達到“新高度”，一度連續(xù)兩個月房價環(huán)比漲幅全國第一。當(dāng)年10月，鄭州重啟樓市限購政策，并在當(dāng)年12月份通過限貸政策升級，對樓市進行調(diào)控。

今年3月，鄭州官方又出臺政策稱：補繳社會保險證明、個人所得稅完稅憑證不再作為購房的有效憑證。

此番河南在房價限價政策中明確，住房供求矛盾突出、房價上漲壓力大的城市，對具備預(yù)售條件拖延上市、變相捂盤的項目，要嚴(yán)肅查處。嚴(yán)格執(zhí)行“一房一價”、“明碼標(biāo)價”制度。

同時，官方要求各地結(jié)合實際和出讓土地的具體情況，靈活確定競價方式，包括“限房價、競地價”、“限地價、競房價”、超過溢價率一定比例后現(xiàn)房銷售或競自持面積等，堅決防止出現(xiàn)區(qū)域性總價、土地或樓面單價新高等情況，嚴(yán)防高價地擾亂市場預(yù)期。

河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省國土資源廳表示，對工作不力、市場出現(xiàn)較大波動、未實現(xiàn)調(diào)控目標(biāo)的地方，將對有關(guān)地方主管部門和責(zé)任人約談問責(zé)。

(來源：中新網(wǎng)，記者：李志全)