五月份上海二手房成交下降5至7成 掛牌與實(shí)際價(jià)格落差放大

央視網(wǎng)消息：剛剛過去的5月，上海二手房市場繼續(xù)深陷觀望局面。今天，記者走訪發(fā)現(xiàn)，與去年同期相比，不少區(qū)域呈現(xiàn)供需皆淡的狀態(tài)，成交普遍下降5至7成。價(jià)格方面，掛牌價(jià)與實(shí)際成交價(jià)的落差進(jìn)一步放大。

上海地區(qū)二手房市場成交減少

剛剛過去的5月，對房產(chǎn)中介來說，有些難熬。在江寧路板塊，供需皆淡，看房的客戶沒有起色，掛牌的房源直線減少，成交自然大幅滑坡。

房屋中介介紹近期二手房情況

房產(chǎn)中介：平常的掛牌量能接近十幾套二十套這樣，但目前的話也只有八套在掛牌。主要是因?yàn)榭蛻舻挠^望情緒比較濃重，跟去年相比的話，下降三分之二左右。

同樣，在楊浦區(qū)控江路板塊，中介反映，市場觀望氛圍濃厚，房源交易周期明顯拉長。掛牌價(jià)高、成交價(jià)低，成了常態(tài)，兩者落差普遍達(dá)到5%。個(gè)別急售房源，購房者一次性付款的情況下，讓價(jià)幅度甚至達(dá)到了20%。

房產(chǎn)中介：像前段時(shí)間我們成交一個(gè)300萬的，降了60萬的也有。

業(yè)內(nèi)分析認(rèn)為，二手房市場從短期來看，成交難有起色。不過，對于剛需購房者來說，這意味著議價(jià)空間有望繼續(xù)擴(kuò)大。

原標(biāo)題：五月份上海二手房市場成交萎靡 觀望氣氛濃厚

來源：央視網(wǎng)