河北廊坊將建立房企購(gòu)地資金審查制度

河北省廊坊市政府辦公室２日出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)全市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》，對(duì)商品房銷售、土地供應(yīng)和房產(chǎn)中介等方面的突出問(wèn)題作出嚴(yán)格規(guī)定，從嚴(yán)管控房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)行為。

廊坊將對(duì)新建商品住房預(yù)（銷）售價(jià)格實(shí)行指導(dǎo)，對(duì)不接受政府價(jià)格指導(dǎo)的項(xiàng)目，暫不核發(fā)商品房預(yù)售許可證或者不予辦理合同網(wǎng)簽備案。未取得商品房預(yù)售許可證的項(xiàng)目不得進(jìn)行預(yù)售、不得收取或變相收取任何價(jià)金，不得參加任何展銷活動(dòng)。取得預(yù)售許可證或現(xiàn)房備案證的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，要在１０日內(nèi)一次性公開(kāi)全部房源并進(jìn)行銷售。嚴(yán)格執(zhí)行商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)、一房一價(jià)規(guī)定，不得超出備案價(jià)格對(duì)外銷售。

意見(jiàn)要求，合理安排土地供應(yīng)規(guī)模、結(jié)構(gòu)和時(shí)序，穩(wěn)定土地市場(chǎng)預(yù)期。廊坊市國(guó)土資源局盡快編制并公布住宅用地供應(yīng)三年滾動(dòng)計(jì)劃和中期規(guī)劃。環(huán)首都的三河、香河、大廠、固安等重點(diǎn)地區(qū)要大力推進(jìn)土地集約節(jié)約利用，嚴(yán)控增量建設(shè)用地規(guī)模。建立購(gòu)地資金審查制度，確保房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)使用合規(guī)自有資金購(gòu)地。經(jīng)國(guó)土資源和有關(guān)金融部門審查資金來(lái)源不符合要求的，取消土地競(jìng)買資格，并在一定時(shí)間內(nèi)禁止參加土地招拍掛。

針對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象，廊坊市將加強(qiáng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)全過(guò)程聯(lián)動(dòng)監(jiān)管，持續(xù)整頓規(guī)范房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)銷售中介行為。

（來(lái)源：新華社，記者：齊雷杰）