廊坊從嚴(yán)調(diào)整限購(gòu)政策 非本地戶籍需3年社保限購(gòu)1套

3日，記者從河北省廊坊市政府新聞辦證實(shí)，廊坊市政府于2日晚間出臺(tái)了《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)全市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的實(shí)施意見》(下稱《意見》)，《意見》指出非當(dāng)?shù)貞艏用窦彝ツ軌蛱峁┊?dāng)?shù)?年及以上社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明或納稅證明的，限購(gòu)1套住房。實(shí)行住房限購(gòu)區(qū)域?yàn)槔确恢鞒菂^(qū)(含廣陽(yáng)區(qū)、安次區(qū)、廊坊開發(fā)區(qū))、三河市、大廠回族自治縣、香河縣、固安縣、永清縣、霸州市和文安縣。據(jù)了解，此次出臺(tái)《意見》從嚴(yán)調(diào)整住房限購(gòu)措施，廊坊市實(shí)行限購(gòu)區(qū)域?yàn)槌挥谠撌凶钅隙说拇蟪强h外的所有區(qū)市縣。《意見》指出，非當(dāng)?shù)貞艏用窦彝ツ軌蛱峁┊?dāng)?shù)?年及以上社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明或納稅證明的，限購(gòu)1套住房，包括新建商品住房和二手住房。已經(jīng)擁有1套及以上住房，或者無(wú)法提供當(dāng)?shù)?年以上社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明或納稅證明的非當(dāng)?shù)貞艏用窦彝ィ瑫和Ｔ诋?dāng)?shù)刭?gòu)買住房。補(bǔ)繳的社會(huì)保險(xiǎn)或納稅證明不得作為購(gòu)房有效憑證。當(dāng)?shù)貞艏用窦彝ヒ褤碛?套及以上住房的，暫停在當(dāng)?shù)刭?gòu)買住房，包括新商品住房和二手住房。

《意見》還包括嚴(yán)格落實(shí)差別化住房信貸政策，對(duì)首次購(gòu)買住房的居民家庭，申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款的，最低首付比例為30%。對(duì)已擁有一套住房的居民家庭，為改善居住條件申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款，最低首付款比例為50%；包括新建商品住房和二手住房。

實(shí)行差別化住房公積金政策也有具體要求：提高住房公積金貸款首付比例，繳存職工使用住房公積金貸款購(gòu)買家庭首套普通住房的，最低首付款比例調(diào)整至30%；使用住房公積金貸款購(gòu)買家庭第二套住房的，最低首付款比例調(diào)整至60%。暫停辦理住房公積金異地貸款服務(wù)。停止辦理“住房公積金貸款置換商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款”業(yè)務(wù)。

《意見》還對(duì)嚴(yán)格規(guī)范商品房銷售、統(tǒng)籌把握用地供應(yīng)、持續(xù)開展市場(chǎng)整頓規(guī)范行動(dòng)以及做好市場(chǎng)監(jiān)測(cè)分析和輿論引導(dǎo)做了進(jìn)一步要求。

（來(lái)源：中國(guó)新聞網(wǎng) 記者 宋敏濤）