遇見(jiàn)博鰲之2001：尋找世界上最春風(fēng)得意的一群人

摘要：他對(duì)他們說(shuō)出了后來(lái)流傳多年的一句話——“你們是世界上最春風(fēng)得意的一群人”。 

這個(gè)海邊小鎮(zhèn)清晨，后來(lái)在著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家樊綱記憶中伴隨著濕潤(rùn)與溫暖的氣息。

因?yàn)?，就在八月的這一天，中國(guó)房地產(chǎn)最具代表性的一群人聚集在這里，而他對(duì)他們說(shuō)出了后來(lái)流傳多年的一句話——“你們是世界上最春風(fēng)得意的一群人”。

或許誰(shuí)也沒(méi)有料想到，此刻他們的行動(dòng)改變了很多東西，而這一年，因此成為了房地產(chǎn)行業(yè)的“博鰲元年”，也就此拉開(kāi)了中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)黃金時(shí)代的序幕。

而這個(gè)選址在博鰲舉辦、具有劃時(shí)代意義的房地產(chǎn)行業(yè)首腦級(jí)峰會(huì)，也將在未來(lái)時(shí)間里忠實(shí)記錄與見(jiàn)證中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)波瀾壯闊的發(fā)展。而樊綱這一句“春風(fēng)得意”將成為其出生與成長(zhǎng)以及中國(guó)房地產(chǎn)今后十幾年發(fā)展的符號(hào)與注腳。

這一年，在海南闖蕩并成名“萬(wàn)通六君子”中的馮侖與潘石屹，回到了博鰲，此刻他們說(shuō)正在“尋找初戀”。萬(wàn)通創(chuàng)始人馮侖說(shuō)海南是起步的地方，也是最早“失身”的地方。

“經(jīng)過(guò)了海南的潮起潮落，就有了一種獨(dú)特的牽掛?？匆?jiàn)那些‘爛尾樓’，就如同看到當(dāng)年的戀人，雖然有溫馨的回憶，但畢竟韶華已逝，容顏已褪。”馮侖如是感悟過(guò)往青蔥歲月。

而對(duì)于“萬(wàn)通六君子”后來(lái)以江湖方式聚義，以商人方式的退出，馮侖說(shuō)這是“協(xié)議離婚”。對(duì)此，潘石屹就補(bǔ)充：“我們（萬(wàn)通六君子）分手的時(shí)候，他（馮侖）找我談話。他說(shuō)，小潘，你進(jìn)步這樣快，知道什么原因嗎？我說(shuō)不知道。他給我總結(jié)了四個(gè)原因：一是因?yàn)榛謴?fù)高考，二是因?yàn)楦母镩_(kāi)放，三是因?yàn)檎J(rèn)識(shí)了我（馮侖），四是因?yàn)檎J(rèn)識(shí)了你老婆（張欣）。”

這是2001年，曾“失身”海南的潘石屹，剛離開(kāi)萬(wàn)通后不久。幾年前他與妻子張欣一起創(chuàng)立紅石實(shí)業(yè)后，已憑借北京SOHO現(xiàn)代城項(xiàng)目大賣(mài)而紅極一時(shí)，并在數(shù)年之后更名SOHO中國(guó)登陸資本市場(chǎng)，創(chuàng)造了當(dāng)時(shí)內(nèi)房企赴港上市的IPO集資紀(jì)錄。

此刻的張欣，還沒(méi)有丈夫潘石屹在地產(chǎn)圈的高知名度，但她肯定如馮侖所言，已是潘石屹在未來(lái)地產(chǎn)江湖和人生歲月中都無(wú)法回避的關(guān)鍵人物。實(shí)際上，出席2001博鰲房地產(chǎn)論壇的她一樣年輕，且氣場(chǎng)十足。

在我們歷數(shù)的博鰲元年重要人物中，新希望劉永好似乎是跟房地產(chǎn)最搭不上邊，但他卻是當(dāng)時(shí)福布斯評(píng)選出來(lái)的“中國(guó)首富”，其地位和影響力不亞于現(xiàn)在的王健林。

就在這年論壇上，劉永好分享了自己1993年曾有意在海南投資房地產(chǎn)而后撤退經(jīng)歷。也許就是受了這段經(jīng)歷的影響，當(dāng)一海南記者問(wèn)劉永好有沒(méi)有來(lái)海南投資房地產(chǎn)的打算時(shí)，劉永好回答說(shuō)：“沒(méi)有，但我準(zhǔn)備在海南多建些豬圈”。

2001年博鰲房地產(chǎn)論壇部分出席嘉賓：

樊   綱：中國(guó)經(jīng)濟(jì)體制改革研究會(huì)副會(huì)長(zhǎng)

潘石屹：SOHO中國(guó)有限公司總裁

張    欣：SOHO中國(guó)有限公司聯(lián)席總裁

馮   侖：萬(wàn)通集團(tuán)董事局主席

劉永好：新希望集團(tuán)董事長(zhǎng)

蔣曉松：博鰲亞洲論壇創(chuàng)始人

林少洲：北京太合地產(chǎn)有限公司總經(jīng)理

張?jiān)耍褐袊?guó)房地產(chǎn)住宅研究會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)

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