央廣網(wǎng) 2017-04-06 14:38:54
中國之聲《全國新聞聯(lián)播》報道,最新數(shù)據(jù)顯示,在各地樓市調(diào)控持續(xù)加碼的背景下,今年第一季度,萬科、碧桂園、恒大三大龍頭房企銷售額都突破千億元,銷售面積齊破千萬平方米。
據(jù)中國之聲《全國新聞聯(lián)播》報道,最新數(shù)據(jù)顯示,在各地樓市調(diào)控持續(xù)加碼的背景下,今年第一季度,萬科、碧桂園、恒大三大龍頭房企銷售額都突破千億元,銷售面積齊破千萬平方米。
數(shù)據(jù)顯示,2017年一季度,萬科以1496億元的銷售額摘冠,同比大增99%;碧桂園銷售額為1453億元,同比增長239%;中國恒大銷售額為1097億元,同比增長67%。
其中,熱點一二線城市漲幅已有所放緩或趨于止?jié)q,三四線城市貢獻率較大,二手房市場熱度仍在延續(xù)。
上海易居房地產(chǎn)研究院副院長楊紅旭分析,目前中國樓市區(qū)域差異十分明顯。目前中國的格局是城鎮(zhèn)化率達到50%以上,向大都市、城市群以及都市圈集聚的速度會進一步加速。一方面,一、二線城市房價經(jīng)歷了一輪暴漲,國家正在“潑水救火”;另一方面,三、四線的政策方針是去庫存,讓農(nóng)民工進城,推進城鎮(zhèn)化,很多地方的樓市依然平穩(wěn)。
與此同時,全國多個城市密集在近期出臺新一輪樓市緊縮調(diào)控政策,調(diào)控熱點由一二線城市擴散至一線周邊三四線城市。本月3日,北京市住建委發(fā)布《通知》,明確將住宅平房納入北京市的限購范圍。
中原地產(chǎn)市場研究部總監(jiān)張大偉認為,每次樓市有波動,平房特別是單價總價比較高的平房,成為中介、炒房客鼓動市場上漲的信號。遏制住了市場的龍頭,更容易調(diào)控房價。
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