12家券商發(fā)布15篇研報(bào)談及“雄安新區(qū)” 七大板塊或?qū)⑹芤?

清明節(jié)小長假期間，關(guān)于雄安新區(qū)的消息刷爆了朋友圈。在買房之路不通的情況下，不少投資者開始把目光轉(zhuǎn)移到資本市場相關(guān)的投資機(jī)會(huì)上。而不少券商研究員們則在假期加班加點(diǎn)趕研報(bào)。據(jù)《證券日報(bào)》記者統(tǒng)計(jì)，僅在4月份的前四天，就有12家券商發(fā)布了15篇關(guān)于雄安新區(qū)的研報(bào)。

雄安新區(qū)“刷屏”，哪些板塊和哪些上市公司將由此受益成為市場關(guān)注的焦點(diǎn)？據(jù)《證券日報(bào)》記者統(tǒng)計(jì)，房地產(chǎn)、建材、鋼鐵、機(jī)械、交運(yùn)、環(huán)保、水泥、建筑等幾大板塊同時(shí)被多家券商研報(bào)看好，其中地產(chǎn)股更是備受寵愛。

地產(chǎn)股被推薦最多

據(jù)記者統(tǒng)計(jì)，雄安新區(qū)橫空出世，地產(chǎn)股成為券商推薦的重頭戲。上述12家券商發(fā)布的15篇研報(bào)中全部推薦了房地產(chǎn)相關(guān)的股票，華夏幸福、榮盛發(fā)展、京漢股份等公司被券商研報(bào)提及的次數(shù)最多。

民生證券認(rèn)為，尤其應(yīng)關(guān)注產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移帶來的地產(chǎn)股的投資機(jī)會(huì)，就此投資，有三大層次。一是規(guī)劃區(qū)域內(nèi)有或者預(yù)計(jì)有土儲(chǔ)直接受益（華夏幸福+京漢股份），二是京津冀區(qū)域升級帶來的收入來源改善（榮盛發(fā)展+廊坊發(fā)展），三是后續(xù)或?qū)⑼苿?dòng)中央特區(qū)建設(shè)（金融街+北京城建）以及新領(lǐng)導(dǎo)信任的城市綜合運(yùn)營商（招商蛇口）。

安信證券還列舉了部分上市公司在雄安新區(qū)的土地儲(chǔ)備情況。其中，京漢股份在安新縣的土地儲(chǔ)備是1500畝（可擴(kuò)大至1萬畝），用途為商業(yè)地產(chǎn)和產(chǎn)業(yè)新城；華夏幸福在保定市擁有土地儲(chǔ)備300平方公里（合45萬畝），先期開發(fā)25平方公里，用途為白洋淀科技城；巨力索具在任丘市擁有36萬畝土地，用途為任丘產(chǎn)業(yè)新城，在徐水縣擁有307畝土地和207畝廠房；雛鷹農(nóng)牧在雄縣擁有300畝土地，用途為生豬屠宰。

此外，天風(fēng)證券、國泰君安、中信建投等券商的研報(bào)還提示關(guān)注深耕京津冀，在河北地區(qū)有較多土地儲(chǔ)備，可能受益與河北省土地價(jià)值重估的標(biāo)的，包括華夏幸福、榮盛發(fā)展、寶碩股份、廊坊發(fā)展等。

值得注意的是，就在4月2日有市場傳言華夏幸福與保定市政府和雄縣政府簽的合作已失效。對此，華夏幸福發(fā)布澄清公告稱，公司“白洋淀科技城”和“雄縣產(chǎn)業(yè)新城”項(xiàng)目尚處于規(guī)劃定位階段。公司尚未接到相關(guān)政府就相關(guān)委托合作開發(fā)協(xié)議后續(xù)合作變動(dòng)的通知，但相關(guān)合作協(xié)議的實(shí)施可能存在政策變動(dòng)以及合同履行期限較長所帶來的重大不確定性風(fēng)險(xiǎn)。公司堅(jiān)決擁護(hù)設(shè)立河北雄安新區(qū)的國家戰(zhàn)略，堅(jiān)決服從國家設(shè)立雄安新區(qū)的總體安排。公司在前述區(qū)域尚未取得住宅建設(shè)用地，尚未進(jìn)行任何房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)。前述協(xié)議的履行對公司2017年度的財(cái)務(wù)報(bào)表不會(huì)產(chǎn)生重大影響。

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