房天下子公司涉虛假宣傳被注銷(xiāo)備案 母公司股價(jià)盤(pán)中創(chuàng)3年來(lái)新低

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每經(jīng)實(shí)習(xí)記者 程成

3月29日，北京市住建委官微發(fā)布消息稱(chēng)，因發(fā)布“商改住”項(xiàng)目信息屬于虛假宣傳辦公類(lèi)項(xiàng)目居住用途，北京市住建委注銷(xiāo)了北京搜房網(wǎng)房天下獨(dú)立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案。 

值得注意的是，這是自3月26日，北京市住建委發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)商業(yè)、辦公類(lèi)項(xiàng)目管理的公告》后，北京市場(chǎng)第一家因涉及違規(guī)代理商辦類(lèi)房屋銷(xiāo)售或者虛假宣傳商辦類(lèi)房屋居住用途的中介機(jī)構(gòu)。 

此前，北京市住建委于3月26日以責(zé)令鏈家、我愛(ài)我家等15家中介門(mén)店停業(yè)整頓。 

股價(jià)盤(pán)中創(chuàng)3年來(lái)新低 

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記著注意到，就在北京搜房網(wǎng)房天下獨(dú)立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案被注銷(xiāo)這一消息發(fā)布后，于美國(guó)紐交所上市的房天下母公司——搜房控股（股票名稱(chēng)：搜房網(wǎng)）股價(jià)在盤(pán)中創(chuàng)出3年來(lái)新低。

美股市場(chǎng)于北京時(shí)間29日晚21時(shí)30分開(kāi)盤(pán)，記者注意到，開(kāi)盤(pán)后，搜房網(wǎng)股價(jià)小幅上揚(yáng)，但在經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案被注銷(xiāo)消息發(fā)布后，搜房網(wǎng)股價(jià)暴跌，15分鐘內(nèi)，股價(jià)跌至最低點(diǎn)2.47美元，跌幅一度達(dá)到12%，這也創(chuàng)出近3年來(lái)新低，之后股價(jià)重新走高。 

記者查詢發(fā)現(xiàn)搜房網(wǎng)自2010年9月登陸紐交所以來(lái)，股價(jià)一路走高。2014年，股價(jià)一度逼近100美元/股，市值最高達(dá)79億美元。不過(guò)，在房天下于當(dāng)年4月7日對(duì)股票一拆五后，股價(jià)一路走低，直至今日盤(pán)中創(chuàng)出2.47美元/股的3年來(lái)新低，目前，市值也大幅回調(diào)到12億美元左右，與高峰時(shí)期比相去甚遠(yuǎn)。 

值得注意的是，與搜房網(wǎng)股價(jià)走低對(duì)應(yīng)的是公司一路下滑的業(yè)績(jī)。2013年至2015年，搜房控股實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入分別為6.28億美元、6.88億美元、8.62億美元。在營(yíng)業(yè)收入一路走高的同時(shí)，營(yíng)業(yè)成本不斷飆漲，2013年至2015年，營(yíng)業(yè)成本分別為1.02億美元、1.46億美元、5.55億美元；同期，實(shí)現(xiàn)歸屬母公司股東凈利潤(rùn)分別為2.99億美元、2.53億美元、-0.15億美元。 

借殼“萬(wàn)里股份”回A受挫 

據(jù)房天下官網(wǎng)顯示，其成立于1999年6月，先后獲得IDG、高盛、澳大利亞電訊等機(jī)構(gòu)的戰(zhàn)略投資，并于2010年9月以VIE結(jié)構(gòu)（海外上市實(shí)體與境內(nèi)運(yùn)營(yíng)實(shí)體相分離）登陸紐交所，主要經(jīng)營(yíng)互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)及家居廣告營(yíng)銷(xiāo)業(yè)務(wù)和金融業(yè)務(wù)，其中，為客戶提供的廣告營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)主要包括新房、二手房和家居三大領(lǐng)域的信息發(fā)布、廣告展示和網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)推廣。 

搜房控股曾被稱(chēng)為“中概股最能掙錢(qián)的公司”。不過(guò)，2014年4月7日對(duì)股票一拆五后，搜房控股股價(jià)一路走低，持續(xù)低迷。 

2015年，國(guó)內(nèi)A股市場(chǎng)出現(xiàn)了歷史大牛市。特別是當(dāng)時(shí)史玉柱旗下的“巨人網(wǎng)絡(luò)”，在私有化摘牌前不到200億元的市值，在成功借殼“世紀(jì)游輪”后，市值一度暴漲至1000億元，徹底點(diǎn)燃了中概股回歸的熱情，市場(chǎng)當(dāng)時(shí)有近30家中概股開(kāi)啟了回歸模式，搜房控股也位列其中。 

隨后，搜房控股與A股上市公司萬(wàn)里股份傳出“緋聞”。 

2015年11月，搜房控股公告稱(chēng)，將分拆旗下部分資產(chǎn)并借殼萬(wàn)里股份在A股上市。其選擇將旗下部分業(yè)務(wù)和資產(chǎn)注入萬(wàn)里股份，其他業(yè)務(wù)仍留在美國(guó)的上市公司中的回歸方案。并承諾2016年至2018年實(shí)現(xiàn)歸屬母公司股東凈利潤(rùn)分別為8億元、10.4億元、13.52億元。 

但此方案隨后受到上交所的關(guān)注，并發(fā)出了包含23個(gè)問(wèn)題的問(wèn)詢函。此后，由于監(jiān)管層的關(guān)注，2016年5月，萬(wàn)里股份對(duì)之前的重組方案進(jìn)行修改，將上交所重點(diǎn)關(guān)注的搜房控股旗下的金融資產(chǎn)悉數(shù)剝離，不再納入借殼重組范圍；當(dāng)年7月，萬(wàn)里股份決定暫時(shí)撤回已向證監(jiān)會(huì)提交的重大資產(chǎn)重組申請(qǐng)文件，并表示將在相關(guān)工作完成后，再次提交申請(qǐng)文件。

去年12月，萬(wàn)里股份宣布終止重組，而今年2月，搜房控股也宣布“因國(guó)內(nèi)監(jiān)管不確定性，終止重組”。自此，搜房控股回歸A股市場(chǎng)的努力以失敗而告終。

值得注意的是，截至2016年前3季度，房天下實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入7.14億美元，歸屬母公司股東凈利潤(rùn)為-1.59億元，虧損不斷擴(kuò)大。