隔海的中國(guó)人涌入大馬樓市 投資額已超近鄰的新加坡

英媒稱，由于國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)價(jià)格不斷飆升推動(dòng)中國(guó)內(nèi)地投資者到海外“撿便宜”，中國(guó)已超過(guò)新加坡，成為馬來(lái)西亞房地產(chǎn)投資的最大來(lái)源。

英國(guó)《金融時(shí)報(bào)》網(wǎng)站3月28日?qǐng)?bào)道，Real Capital Analytics基于1000萬(wàn)美元及以上的完結(jié)交易的數(shù)據(jù)顯示，過(guò)去三年來(lái)，中國(guó)企業(yè)集團(tuán)對(duì)馬來(lái)西亞房地產(chǎn)投資超過(guò)21億美元，而新加坡企業(yè)在2014年至2016年間投資為9.85億美元。

對(duì)于正在尋求比澳大利亞等地更便宜的投資選擇的中國(guó)投資者來(lái)說(shuō)，馬來(lái)西亞已成為一個(gè)熱門目的地。

新加坡歷來(lái)是亞洲最大的境外房地產(chǎn)投資者之一，也是其鄰國(guó)馬來(lái)西亞最大的外國(guó)投資者之一。但隨著北京與吉隆坡之間政治關(guān)系升溫，商業(yè)關(guān)系變得更融洽，中國(guó)已加大了對(duì)馬來(lái)西亞的投資。

馬來(lái)西亞擁有許多可溯及多代的中國(guó)僑民。這里已吸引了一大批中國(guó)外派人員，他們感興趣的包括沒(méi)有污染的天空，低生活成本，以及到鄰國(guó)新加坡購(gòu)物和夜生活的便利。

馬拉西亞旅游部長(zhǎng)3月22日透露，根據(jù)2002年針對(duì)外國(guó)退休老人出臺(tái)的外國(guó)居留計(jì)劃，已經(jīng)約有8000名中國(guó)公民獲準(zhǔn)在馬來(lái)西亞永久居住。

中國(guó)人是這項(xiàng)名為“馬來(lái)西亞第二家園計(jì)劃”政策的最大獲益者，其次是4000名日本人。該計(jì)劃自推出以來(lái)，已有近3.2萬(wàn)名外國(guó)人獲得居留權(quán)。

從馬來(lái)西亞南方的天際線上可以看到這股中國(guó)投資熱，那里的“森林城市”大型項(xiàng)目已初見規(guī)模，該項(xiàng)目位于一片填海地帶，與新加坡只有一路之隔。

但是，“森林城市”的開發(fā)商碧桂園等在馬來(lái)西亞的中國(guó)房地產(chǎn)投資者可能會(huì)受北京打擊資本外逃的影響。