隔海的中國人涌入大馬樓市 投資額已超近鄰的新加坡

英媒稱，由于國內(nèi)房地產(chǎn)價格不斷飆升推動中國內(nèi)地投資者到海外“撿便宜”，中國已超過新加坡，成為馬來西亞房地產(chǎn)投資的最大來源。

英國《金融時報》網(wǎng)站3月28日報道，Real Capital Analytics基于1000萬美元及以上的完結(jié)交易的數(shù)據(jù)顯示，過去三年來，中國企業(yè)集團對馬來西亞房地產(chǎn)投資超過21億美元，而新加坡企業(yè)在2014年至2016年間投資為9.85億美元。

對于正在尋求比澳大利亞等地更便宜的投資選擇的中國投資者來說，馬來西亞已成為一個熱門目的地。

新加坡歷來是亞洲最大的境外房地產(chǎn)投資者之一，也是其鄰國馬來西亞最大的外國投資者之一。但隨著北京與吉隆坡之間政治關(guān)系升溫，商業(yè)關(guān)系變得更融洽，中國已加大了對馬來西亞的投資。

馬來西亞擁有許多可溯及多代的中國僑民。這里已吸引了一大批中國外派人員，他們感興趣的包括沒有污染的天空，低生活成本，以及到鄰國新加坡購物和夜生活的便利。

馬拉西亞旅游部長3月22日透露，根據(jù)2002年針對外國退休老人出臺的外國居留計劃，已經(jīng)約有8000名中國公民獲準(zhǔn)在馬來西亞永久居住。

中國人是這項名為“馬來西亞第二家園計劃”政策的最大獲益者，其次是4000名日本人。該計劃自推出以來，已有近3.2萬名外國人獲得居留權(quán)。

從馬來西亞南方的天際線上可以看到這股中國投資熱，那里的“森林城市”大型項目已初見規(guī)模，該項目位于一片填海地帶，與新加坡只有一路之隔。

但是，“森林城市”的開發(fā)商碧桂園等在馬來西亞的中國房地產(chǎn)投資者可能會受北京打擊資本外逃的影響。