9.7億新能源合作項目陷資金短缺 上海普天追債前景不明

每經編輯 每經記者 沈溦 謝欣 每經編輯 趙橋    

每經記者 沈溦 謝欣 每經編輯 趙橋

今年以來，上海普天（600680，SH）遇到的麻煩不斷。1月份，上海普天因違反信披相關規(guī)定受到監(jiān)管部門的立案調查；近日又因連虧兩年發(fā)布退市風險預警。

此外，上海普天全資子公司上海普天能源科技有限公司（以下簡稱普天能源）與浙江大衛(wèi)房地產開發(fā)有限公司(以下簡稱浙江大衛(wèi))的欠款糾紛亦頗受市場關注。

作為此前以特別重大合同公告的新能源合作項目，普天能源在浙江仙居的能源中心項目卻面臨合作方浙江大衛(wèi)資金短缺，建設施工停滯，總價高達9.73億元的項目回款難以追回的窘境。

上海普天為何投入了這么多資金？新能源合作項目為何遭遇困境？其將為上海普天帶來怎樣的影響？近日，《每日經濟新聞》記者進行了實地深入調查。

新能源項目回款難收

作為上海普天轉型新能源收獲的大額合同項目，2012年12月20日，上海普天以特別重大合同公告的形式，發(fā)布了公司及全資子公司普天能源與浙江大衛(wèi)共同簽訂《能源管理建設合同》的公告。

上述公告顯示，建設的核心內容是位于臺州市仙居縣仙居新區(qū)“大衛(wèi)世紀城”的能源中心項目，合同總金額約為9.73億元，其中除浙江大衛(wèi)需支付給普天能源3000萬元技術咨詢服務費用外，其余約9.43億元需由浙江大衛(wèi)在不同時間節(jié)點前支付給上海普天。

對于當時總資產不足23億元的上海普天而言，收獲如此巨額合同，對公司收入提升有重大利好，而且對新開拓的能源業(yè)務也將是一次重要機遇。公司就此表示，預計項目在未來年度可產生主營業(yè)務收入和利潤。

不過，隨之而來三、四線城市的房地產市場低迷，大衛(wèi)世紀城開發(fā)建設受阻傳聞屢有傳出。去年4月30日，普天能源向上海市第一中級人民法院提起訴訟，要求浙江大衛(wèi)與合同擔保方浙江省仙居新區(qū)發(fā)展有限公司支付欠付款項、利息、違約金等共1.3億元。

根據當時上海普天公告，截至2016年4月20日，浙江大衛(wèi)應支付的回購款共計1.96億元。但直至原告提起訴訟之日，浙江大衛(wèi)僅支付了0.66億元，尚有1.3億元未予支付，雖經普天能源催討，但仍未及時履行支付義務。

不過在去年12月普天能源撤銷起訴。而在此前的9月13日，由普天能源向上海市高院提起訴訟，要求浙江大衛(wèi)與浙江省仙居新區(qū)發(fā)展有限公司返還拖欠普天能源本金2.68億元及違約金3727.08萬元（違約金金額按法院實際判決為準）以及承擔連帶清償責任。此后該案本金又變更為3.9億元。

此后，普天能源的訴訟請求被上海市高級人民法院所駁回（《（2016）滬民初27 號之二民事裁定書》），普天能源隨即向最高人民法院提起上訴。根據上海普天最新公告，最高人民法院下達的《（2016）最高法民終823號民事裁定書》已撤銷上海市高級人民法院的上述裁定，并指定其重新審理，目前案件尚未審理。

值得一提的是，上海普天公告顯示，截至2016年4月，浙江大衛(wèi)支付普天能源費用為0.66億元，而根據此前合同的約定，上述費用支付期限為2014年底。這也意味著，普天能源欠款問題至少延續(xù)了兩年之久。不過，記者查詢上海普天2014及2015年報、股東大會資料等多份文件都未找到相關普天能源遭受欠款內容。

仙居項目全面停工

那么，浙江大衛(wèi)為何持續(xù)拖欠款項？記者前往浙江省仙居縣探訪了大衛(wèi)世紀城項目建設情況。

仙居縣新城一期，也即是大衛(wèi)世紀城項目，位于仙居縣城東區(qū)域。與其城市建設相對緩慢的原有城東板塊相比，記者看到，大衛(wèi)世紀城周邊基礎設施建設明顯改善。

記者從仙居縣國土局網站上獲得的信息顯示，浙江大衛(wèi)在2010年10月18日一次性通過招拍掛拿下仙居新區(qū)共計21幅地塊。浙江大衛(wèi)網站顯示，這一項目總出讓面積為1362畝，建設周期為8年，總投資約90億元。

2010年至今已過去6年多，不過大衛(wèi)世紀城項目的建設明顯不足預期。記者看到，目前整體項目已經竣工的包括永安花園、永豐花園等三個小區(qū)以及一處商業(yè)廣場，其余有三個地塊已經動工，剩下大部分土地仍處于閑置狀態(tài)。

在位于七號地塊的新能源項目建設現(xiàn)場，記者看到，除了立了一塊“上海普天仙居新區(qū)分布式能源運營控制中心”字樣的標牌外，規(guī)劃的主體地上建筑仍未動工，地塊西側幾幢類似住宅的多層建筑，而走近施工現(xiàn)場，未能看到施工跡象，現(xiàn)場也沒有發(fā)現(xiàn)人員出入。

根據規(guī)劃，大衛(wèi)世紀城能源中心是仙居新區(qū)一期中重要的科研、能源管理、監(jiān)測項目。該項目位于大衛(wèi)世紀城7號地塊，用地面積為9583平方米，總建筑面積為27750平方米，用于可再生能源展示等，同時滿足大衛(wèi)世紀城2號、4號、16號、18號、21號地塊部分能源使用和監(jiān)測。不過從現(xiàn)場來看，上述建設均未見端倪。

一名當?shù)厝耸扛嬖V《每日經濟新聞》記者，現(xiàn)在大衛(wèi)世紀城包括新能源項目已經停工一年以上，“浙江大衛(wèi)資金出了問題，還有欠款。”該人士還表示，根據原有規(guī)劃，大衛(wèi)世紀城區(qū)域內還涉及多個村落搬遷的內容，不過由于浙江大衛(wèi)的資金問題，所有原計劃都已經停下。

就前述說法記者隨后來到樓盤銷售處求證，場地內除了一名保安和兩位工作人員外并沒有看房顧客。記者又以看房為由上前詢問，一名工作人員表示，樓盤已無房源在手，其他項目目前完全處于停工狀態(tài)，原由是公司面臨多起官司，被強制停工了。至于何時能夠復工，該名人員表示暫時沒有復工日期。

在緊挨售樓部的浙江大衛(wèi)項目公司現(xiàn)場，保安及前臺人士表示，目前公司領導均不在駐地，不能進內咨詢。

記者又前往仙居縣新區(qū)開發(fā)管理委員會咨詢相關信息，相關人士表示，目前主要負責人出差，暫時無法回復相關問題。隨后，記者就上海普天與仙居縣人民政府的智慧能源運營項目目前建設情況等問題發(fā)送給仙居縣新區(qū)管委會方面，不過截至記者發(fā)稿未收到回復。

記者注意到，在仙居縣新區(qū)管委會外張貼的一張規(guī)劃圖上，仙居新城建設共分為三期，其中作為重點發(fā)展的新城一期項目，也就是大衛(wèi)世紀城的開發(fā)受阻拖延了新城建設的進度。作為建設新城的主管單位，仙居縣新區(qū)管委會無疑也受牽連，此前管委會下屬的浙江省仙居新區(qū)發(fā)展有限公司作為上海普天借款浙江大衛(wèi)的擔保方亦被上海普天告上法庭。

有仙居當?shù)刂槿耸肯蛴浾撸笮l(wèi)世紀城的建設問題確實已拖延多時，對仙居新區(qū)建設造成了一定影響，不過目前由政府出面協(xié)調，浙江大衛(wèi)與上海普天方面正在正面協(xié)商，或許會尋找接盤方，“從浙江大衛(wèi)和上海普天方面愿意溝通看，雙方都在努力盤活資產，政府也不希望持續(xù)拖延，應該會有相關方案出臺，不過具體時間還沒有定論。”

3月20日，上海普天企劃證券部一位李姓工作人員對《每日經濟新聞》記者表示，由于浙江大衛(wèi)的多位債主（包括上海普天）向法院申請了財產保全，因此上述項目土地已被查封。

針對大衛(wèi)世紀城土地開發(fā)進度等問題？記者聯(lián)系了當?shù)卣嚓P人士，但截至發(fā)稿未收到回復。

（實習生張韻對本文亦有貢獻）